Das Einfamilienhaus befindet sich nördlich des Zentrums von Neugersdorf. Löbau liegt in einer Entfernung von ca. 13 km. Neugersdorf verfügt über eine gute infrastrukturelle Erschließung. Das voll unterkellert Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen, welche derzeit angabegemäß nicht funktionstüchtig sind. Reparaturstau: erhebliche Feuchteschäden primär im Keller und teilweise Erdgeschoss, Schimmel, Rissbildung Außenfassade und Innenwände, Treppe Erdgeschoss ins Obergeschoss Restbauarbeiten: Bäder teilweise, Wohnbereich im Erdgeschoss (ca. 32 m²) im Rohbauzustand Nach Angaben des Voreigentümers waren im Jahr 2007 durch Veränderungen des Grundwasserstandes Unterspülungen im Bereich des Fundamentes und Wassereinbruch im Keller aufgetreten. Hierdurch wurden erhebliche Nässeschäden und Rissbildungen auf Grund Absenkung der Fundamente festzustellen. Objekt leerstehend