3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €263.800 64 m²
14669 Ketzin/Havel, Baumschulwiese 3

frei ab Sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Im brandenburgischen Ketzin an der Havel, rund 30 km westlich von Berlin und etwa 20 km nordwestlich von Potsdam, entsteht das Mehrgenerationen-Wohnquartier Heimatglück an der Baumschulwiese. Unterschiedliche Generationen und verschiedene Lebensmodelle finden hier in Eigentumswohnungen, Reihenhäusern, Mietwohnungen und Servicewohnen für Senioren mit Unterstützungsangeboten ihren Platz zum Leben.

Für die Kleinsten steht außerdem eine Kita mit 65 Plätzen zur Verfügung.

Insgesamt 70 neu gebaute Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Bauteilen stehen zum Verkauf.

Alle Gebäude werden nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und barrierearm (angelehnt an DIN 18040-2) errichtet.

Die Eigentumswohnungen sind außerdem über die ILB förderfähig.

SOFORT BEZUGSFERTIG!
- KFW-Standard 55
- barrierearm (angelehnt an DIN 18040-2)
- Wärmeversorgung über Blockheizkraftwerk, Gas
- Auf Wunsch Sondereigentumsverwaltung
- zwei Balkone
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafzimmern
- Badezimmer mit Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung mit separatem Raumthermostat
- Aufzug
- optional gegen Aufpreis: moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Stellplatz im Außenbereich (im Kaufpreis enthalten), optional mit E-Lademöglichkeit (gegen Aufpreis)

Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses 3 im Mehrgenerationen-Wohnquartier "Heimatglück an der Baumschulwiese", Ketzin (siehe Übersichtsplan) und verfügt über 3 Zimmer mit ca. 64,05 m² Wohnfläche. Grundrissgestaltung und Ausstattung sind optimal. Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über Platz für eine freundliche Sitzecke und einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit Fenster bieten gerade jungen Familien einen hohen Wohnkomfort mit Platz zum Toben und für den persönlichen Rückzug.
Zwei Balkone erweitern das Raumangebot und bieten Platz zum frische Luft tanken.

Unser Verkaufsbüro befindet sich ab sofort im Erdgeschoss des Hauses 23, Baumschulwiese 15, 14669 Ketzin
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Öffnungszeiten;

Mittwoch 15.00 - 18.00 Uhr
Sonnabend 11.00 - 14.00 Uhr
Sonntag 11.00 - 14.00 Uhr

oder nach Vereinbarung - kontaktieren Sie uns einfach!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages bis zum 23.12.2023 gibt es einen Einrichtungszuschuss in Höhe von 70,00 €/m² Wohnfläche. Bei der angebotenen Wohnung mit einer Wohnfläche von 64,05 m² können Sie sich also über einen Einrichtungszuschuss in Höhe von insgesamt 4.483,50 € freuen.

Baumschulwiese 3
14669 Ketzin/Havel

Ketzin im südlichen Havelland ist ein idealer Wohnstandort mit einer ausgezeichneten Wohn- und Lebensqualität. Die idyllische und landschaftlich reizvolle Lage direkt an der Havel samt moderner Marina mit Liegeplätzen für Segel- und Motorboote sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam und zur Metropole Berlin sprechen für die geschichtsträchtige Fischerstadt mit historischem Stadtkern. Doch nicht nur die kulturellen Anziehungspunkte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Reiz aus, sondern auch das wachsende Arbeitsplatzangebot der unmittelbaren Umgebung.

Verkehrsanbindung

Mit dem Auto:
Die östlich von Ketzin verlaufende Autobahn A10 in ca. 8 km Entfernung bietet eine gute Anbindung an den neuen Berliner Flughafen BER sowie an die Autobahnen nach Hamburg, Hannover, München und Polen. Durch die nahe gelegene Bundesstraße B5 gelangt man nach ca. 26 km innerhalb von 30 Minuten in die Berliner City, die Brandenburger Landeshauptstadt Potsdam über die Bundesstraße B273 in ca. 15 km und Nauen in ca. 16km.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Das gesamte Stadtgebiet Ketzin wird durch den Havelbus (Linie 614) von/nach Potsdam und Nauen erschlossen. Die Reaktivierung des Zugverkehrs über Wustermark in Richtung Berlin und Rathenow vom aktuell stillgelegten Bahnhof soll perspektivisch in 5 Jahren erfolgen. Der Ketziner Bahnhof befindet sich nur ca. 500 m vom Grundstück entfernt.

Lebensqualität

•Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld des Grundstückes wie zum Beispiel Supermärkte, Sparkasse, Bäckereien, Apotheke, Sportstudio, Sanitätshaus und mehrere Restaurants.
•Weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten im Karls Erdbeerhof, im Einkaufszentrum Havelpark Dallgow sowie im „B5“ zu finden, dem größten Outlet-Center im Raum Berlin.
•Ketzin verfügt über eine Grundschule (Europaschule), eine Oberschule und einen Schulhort sowie derzeit insgesamt 6 Kindertagesstätten.