2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.500 48 m²
4,76% inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
3
- 2005 Kernsanierung
- Gepflegte Wohnung
- 2023 neues Laminat
- Aufzug
- derzeitige Mieteinnahmen 257€
- Hausgeld 251€
- Denkmalschutz
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments
Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket.
Dieses Angebot umfasst eine vermietete, frisch renovierte 48m² Wohnung in einem schicken 2005 sanierten und gepflegten Stadthaus im beliebten Stadtteil Hilbersdorf. Diese Kapitalanlage befindet sich in der Klarastraße welche für ihre stylisch sanierten Kulturdenkmäler bekannt ist.
Die derzeitige Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 257€.
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Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf sondern auch für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Ebenso stehen Ihnen unsere Finanzpartner für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.
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Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2023
Klarastraße 32
09131 Chemnitz
Hilbersdorf befindet sich im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes, welcher den südlichen Teil der Gemarkung von Hilbersdorf einnimmt. Im Norden verschmolzen die am Ende des 19. Jahrhunderts entstandenen Arbeiterwohnsiedlungen von Hilbersdorf mit dem nördlich angrenzenden Stadtteil Ebersdorf.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2005 schick sanierten Mehrfamilienhaus in der bekannten, aus Kulturdenkmälern bestehenden Klarastraße im Stadtteil Hilbersdorf, nur zehn Fahrtminuten von der Autobahnauffahrt zur A4 und A72 und vom Stadtzentrum entfernt.
Ebenso in der unmittelbaren Nähe befindet sich der Zeisigwald - ein Rest des alten Erzgebirgswaldes Miriquidi. Er ist die größte zusammenhängende Waldfläche der Stadt Chemnitz.
