1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 30 m²
10587 Berlin (Charlottenburg), Loschmidtstraße 16

vermietet
Geschoss: 3

Diese 1-Zimmer-Wohnung begeistert nicht nur Mieter. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2013 energetisch modernisiert - 2022 wurde der Aufzug erneuert. Außerdem befinden sich rund 150.000 Euro in der Instandhaltungsrücklage. Viele gute Gründe, hier zu investieren.

Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Für das Mietverhältnis dieser Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungsfrist, innerhalb derer nicht wirksam wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann. Diese Frist endet 2031.

+ 1-Zimmerwohnung
+ Offener Wohn-, Ess- & Schlafbereich
+ Badezimmer mit Wanne
+ Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
+ vermietet mit 10-jähriger Kündigungsfrist
+ zugeordneter Keller
+ Baujahr des Hauses 1960
+ Energetische Modernisierung 2013

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 430,00 EUR

Loschmidtstraße 16
10587 Berlin (Charlottenburg)

Das Gebäude steht in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Spreeufer und Otto-Suhr-Allee. Erbaut 1960, befindet es sich architektonisch in homogener Nachbarschaft und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Technische Universität Berlin ist ähnlich nah wie die Deutsche Oper oder das Schloss Charlottenburg. Richtung Osten blicken alle Wohnungen - unverbaubar - über den Luisenfriedhof.

Für eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der Haltestelle der U7 am 700 Meter entfernten Richard-Wagner-Platz gesorgt. Auch diverse Buslinien bieten kurze Wege Richtung Hauptbahnhof und Zoologischer Garten.