3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
# Objektbeschreibung
Eine moderne und stilvolle Lebensweise erwartet Sie in dieser bezaubernden
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen im Herzen von Ihringen, dem beliebten Weinort am Kaiserstuhl.
Die zum sofortigen Bezug freie Wohnung zeichnet sich nicht nur durch die außergewöhnliche Helligkeit, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten 4-Familienwohnhauses, das im Jahr 1993 erbaut wurde. Willkommen in Ihrer eigenen privaten Oase!
Das Schlafzimmer ist freundlich gestaltet und führt Sie auf einen angenehm schattigen Nord-Balkon, der an warmen Sommertagen perfekte Entspannung verspricht. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die nahegelegenen Weinberge bzw. auf den Kaiserstuhl. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zum Balkon, der zum Träumen einlädt.
Das Badezimmer, das mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist, bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Annehmlichkeit benötigen.
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich nahtlos zur modernen Wohnküche, die mit einer hochwertigen, im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet ist. Ein weiterer Balkon erstreckt sich nach Süden, wodurch Sie hier sonnige Stunden im Freien genießen können.
Für Ihren Komfort steht Ihnen im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung, den Sie gemeinschaftlich mit den anderen Hausbewohnern nutzen können. Ein eigener Kellerraum sowie ein exklusiver Pkw-Stellplatz im Freien vervollständigen dieses einzigartige Angebot.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Wohnung in unmittelbarer Kaiserstuhl-Lage verzaubern.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis pro m²: 3.625,87 €
Käuferprovision: 3,570 %
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 174 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.02.2018
Gültig bis: 26.02.2028 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-3524
