4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

# Objektbeschreibung
Die hier beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Sie wird über eine Ölwarmluftheizung mit Wärme versorgt. Warmwasser erhalten Sie über einen Elektroboiler. Ein Gasanschluss ist vorhanden.

Ausstattung der Wohnung:
• Teilweise Kunststoffisolierglasfenster und doppelt verglaste Holzfenster
• Holztüren in Holzzargen
• Flur gefliest
• Wohnzimmer mit Parkett
• Essbereich mit Laminat
• Kinderzimmer mit Teppich
• Schlafzimmer mit Parkett
• Küche, gefliest, inkl. Einbauküche
• Tageslichtbad, deckenhoch gefliest, mit Badewanne und Waschbecken
• Separates WC mit Fenster

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, ein Abstellraum sowie ein Tageslicht-WC zur Verfügung. Gemeinschaftlich kann die Waschküche (mit Waschmaschinenanschluss) genutzt werden.

Des Weiteren gehört ein Pkw-Stellplatz in der Garage zu dieser Wohnung.
Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schöner Gartenanteil vorhanden
- renovierungsbedürftig
- attraktive Lage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in begehrter Wohnlage von Schwäbisch Hall, auf der Tullauer Höhe. Sie finden alles zum täglichen Leben Notwendige (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, Kindergarten, Schule etc.) in unmittelbarer Umgebung. Mit der optimalen Stadtbusanbindung (Linie 1) sind Sie schnell in der historischen Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 115,37 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 27.03.2014
Gültig bis: 2024-03-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 32634