5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000
# Objektbeschreibung
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Historisches Anwesen in Thalmässing - Ein wahres Schmuckstück mit umfangreichen Renovierungsarbeiten
Zum Verkauf steht eine charmante Hälfte eines historischen Hauses in Thalmässing, das im Jahr 1760 erbaut wurde. Dieses beeindruckende Gebäude steht unter Denkmalensembleschutz und besticht durch seinen historischen Charme und seine einzigartige Architektur. Das Anwesen bietet eine großzügige Gesamtfläche von 1959 m² und könnte bald zur Hälfte Ihnen gehören.
Renovierungen im Überblick
- 1984: Erste Renovierungen, darunter neue Holzfenster, Wasserleitungen und Stromleitungen, sowie die Installation einer Gas-Zentralheizung (mit Tank) zur
Beheizung der Wohnräume.
- 1986: Einzug der heutigen Teileigentümer in das Haus.
- 1994: Umstellung der Heizung von Gas auf Öl, mit dem Einbau eines 10.000-Liter-Öltanks. Außerdem wurde der vordere Garten neu gestaltet und mit einer
neuen Mauer versehen.
- 1996: Neubau der Garage mit zwei Hörmann Sectionaltoren (SPU 30 Stahllamellen doppelwandig, Größe: 3,2m x 3,5m) sowie einem Hobbyraum von ca. 50 m².
- 2003: Erneuerung der Heizungsanlage auf Öl.
- 2012: Errichtung einer Stahlverzinkten Terrassenüberdachung.
- 2013: Installation einer neuen Schiebetür zur Terrasse und einer neuen Balkontür.
Umstellung von Strom, Wasser und Heizung für jede Partei separat.
Einbau eines Grundofens im Wohnzimmer.
- 2014: Komplette Neugestaltung und Umbau der Bäder, einschließlich ebenerdiger Dusche, und Einbau einer neuen Küche eingebaut (ca.16.000)
- 2015: Neugestaltung des Gartens mit Terrasse und einem idyllischen Gartenhaus.
- 2016: Anlage einer 125 m² großen Pflasterfläche vor der Garage.
Errichtung eines Gewächshauses im Garten.
- 2019: Erneuerung der Dachziegel der Garage.
- 2020: Montage von Schiebeelementen auf der Terrasse.
- 2021: Renovierung des Schuppens bzw. der Remise mit neuem Außenputz und neuer Dachdeckung.
Diese umfangreichen Renovierungsarbeiten, die kontinuierlich über die Jahre durchgeführt wurden, tragen zur Werterhaltung und Modernisierung dieses historischen Anwesens bei. Dieses Angebot vereint somit historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem liebevoll gepflegten und ständig verbesserten Zuhause zu leben.
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße,
Joel Redberg - ImmoSky
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Gartenfläche: ca. 900 m²
# Lagebeschreibung
Thalmässing ist eine idyllische Gemeinde in Bayern. Mit ihrem historischen Ortskern strahlt sie einen besonderen Charme aus. Die Autobahn A9 und der öffentliche Nahverkehr bieten eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg, Ingolstadt und München.
Anbieter-Objekt-ID: 6099702
