Haus zu vermieten €400
Hirschfelder Straße 17, 02747 Sachsen - Herrnhut

**Immobilienangebot: Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück**

Objektadresse: Hirschfelder Straße 17, 02747 Herrnhut OT Großhennersdorf

**Grundstück:**

* Gesamtfläche: 820 m²

**Gebäudedetails:**

* Wohnfläche: ca. 160 m²
* Erdgeschoss (EG): Flur, Bad, 2 Zimmer, Küche, WC
* Obergeschoss (OG): Flur, 3 Zimmer
* Baujahr: ca. 1970
* Heizung: Kohle Einzelöfen
* Nicht unterkellert
* Dachgeschoss nicht ausgebaut

**Mietkonditionen:**

* Kaltmiete: 400,00 €
* Heizkosten: (vom Mieter selbst zu tragen)
* Nebenkosten: ca. 100,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)
* Gesamtmiete: 500,00 € (Anfangs an Vermieter zu zahlen)
* Kaution: 1200,00 €

**Beschreibung:**

Dieses geräumige Einfamilienhaus in der Hirschfelder Straße 17, Großhennersdorf, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, 2 Zimmer, eine Küche und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder nach Ihren Wünschen genutzt werden können.

Das Haus, erbaut um 1970, besticht durch sein großzügiges Grundstück von 820 m². Die Heizung erfolgt über Kohle Einzelöfen, und das Haus ist weder unterkellert noch ist das Dachgeschoss ausgebaut.

**Die Verantwortung für die Einzelöfen liegt beim Mieter.**

**Hinweis:** Die angegebenen Mietkonditionen und Informationen dienen der groben Orientierung und können Änderungen unterliegen. Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

**Fragen und Antworten:**

**1. Ist das Mietobjekt noch zu haben?**

Ja, solange es noch online ist.

**2. Wann kann es besichtigt werden, evtl. Wochenende?**

Wir versuchen zeitnah wie möglich einen Termin festzulegen, leider ist es nicht immer am Wochenende möglich.

**3. Gibt es mehr Bilder oder Informationen wie z.B. den Innenstand, was muss genau repariert/saniert werden, wie da die Internetverbindung ist, ob da Sanitäranlagen funktionieren, ob es Strom/Wasser gibt?**

Nein, tut mir leid, es gibt bedauerlicherweise keine weiteren Informationen.

Bitte machen Sie sich selbst ein Bild von dem Zustand des Mietobjektes bei der Besichtigung vor Ort.

**4. Warum ist die Miete teilweise so niedrig, auf welche Dauer?**

Die Miete resultiert aus den berücksichtigten handwerklichen Möglichkeiten des Mieters bezüglich aller Reparaturen. Dieses Konzept ermöglicht es, die Mietkosten zu reduzieren.

Die niedrige Anfangsmiete/Mietminderung ist auf Verhandlungsbasis und wird nach schriftlicher Absprache später auf eine ortsübliche Miete angepasst.

**5. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir bedauerlicherweise erst nach Besichtigung Telefonate führen.**

**6. Soll man gleich alle benötigten Unterlagen zu dem Besichtigungstermin mitbringen?**

Nein, bitte nicht. Bei dem Besichtigungstermin ist ein Außendienstmitarbeiter bzw. Hausmeister, deren Aufgabe ist nur das Mietobjekt zu zeigen.

**7. Nach der Besichtigung bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns und wir werden Ihnen unseren Mieterfragebogen per E-Mail zusenden.**