3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
64342 Hessen - Seeheim-Jugenheim

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Seeheim-Jugenheim! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einer optimalen Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 73 m² finden Sie hier den perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Beim Betreten der Wohnung bietet Ihnen der großzügige Flur jede Menge Platz für Ihre Garderobe. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich die beiden Schlafzimmer, die selbstverständlich auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Geselligkeit. Alle drei Zimmer verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung bietet zudem ein Wannenduschbad mit Tageslicht, sowie einen großen Keller. Außerdem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung (zzgl. 15.000 €)

Die Außenfassade hat kürzlich einen neuen Anstrich erhalten, ebenso wurde das Dach des Gebäudes komplett erneuert. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls vor circa 8 Jahren saniert/ erneuert. Außerdem ist die Erneuerung der Eingangstüre zum Gebäude bereits in der Eigentümerversammlung beschlossen worden und geht noch zu Lasten des derzeitigen Eigentümers. - Das Objekt ist aktuell vermietet (500,00 € Kaltmiete).

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 124,3 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Anlagetechnik: 2007; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 11 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich mitten in Seeheim-Jugenheim an der schönen Bergstraße. Seeheim-Jugenheim grenzt im Nordwesten die Stadt Pfungstadt, im Norden die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Osten die Gemeinden Mühltal und Modautal, im Südosten die Gemeinde Lautertal, im Süden die Stadt Bensheim (beide Kreis Bergstraße), im Südwesten die Gemeinde Alsbach-Hähnlein sowie im Westen die Gemeinde Bickenbach.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975

Anbieter-Objekt-ID: 6099641