2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
# Objektbeschreibung
Beschreibung/Aufteilung:
Die von der Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Hochparterre) befindet sich in einem soliden 6-Familienhaus anno 1989. Das Angebot besteht aus einer soliden Wohnebene mit Balkon, einem Kellerraum im Untergeschoss und einem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz. Der zugeordnete Stellplatz für die Waschmaschine ist im Untergeschoss.
Die ca. 57m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon (Süd), Badezimmer mit Badewanne (raumhoch gefliest), Schlafzimmer, Küche, Diele und separates WC. Der Wohnzimmerbereich verfügt über einen ansprechenden Erker. Aktuell erfolgt die Wärmeversorgung über eine Ölzentralheizung.
Bezug/Sonstiges:
Diese Eigentumswohnung ist ab sofort frei – es besteht kein Mietverhältnis.
Sie finden eine helle und gepflegte Eigentumswohnung mit einer hohen Wohnqualität vor, die Sie nach einer Renovierung gleich beziehen können.
Besichtigungstermine:
Bitte fordern Sie zunächst unser Web-Exposé an. Erst im Anschluss (nach Exposé-Erhalt) kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Lage:
Der Ort Wolfschlugen ist eine Gemeinde mit ca. 6.400 Einwohnern der sich ca. 5km nördlich von Nürtingen auf der sogenannten Filderebene im Landkreis Esslingen befindet. Landschaftlich ist der Ort mit Wiesen, Feldern und Wäldern umschlossen. Zum Ortskern sind es nur ca. 5 Gehminuten, hier finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 173,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 16.11.2023
Gültig bis: 2033-11-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 20-11842
