2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
21614 Niedersachsen - Buxtehude

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Maisonettewohnung besticht durch großzügig geschnitten und helle Wohnräume und die zentrale Lage nur etwa 5min von der Altstadt entfernt.

Sie betreten die Wohnung über einen weiß gefliesten Flur von welchem aus linker Hand das Duschbad und rechter Hand die Küche abgehen. Geradezu öffnet sich der Raum hin zum Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss wo sich das geräumige Schlafzimmer befindet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Man sagt, in Buxtehude sagen Hase und Igel sich gute Nacht. Doch diese schöne Hansestadt ist vielen Menschen nicht nur durch deswegen geläufig. So besticht Buxtehude, welches zur Metropolregion Hamburg zählt, mit seinem historischen Stadtkern und der Lage am südlichen Rande des Alten Landes.

Buxtehude zählt überdies zu den dynamischen Entwicklungszentren in der Metropolregion Hamburg. Dieses ist u. a. auch darin begründet, dass die Hansestadt seit Jahren sehr intensiv Wirtschaftsförderung betreibt. Die hier beheimatete private Hochschule21, bietet zahlreiche gefragte Studiengänge wie z.B: Architektur, Gebäudetechnik oder auch Bauingenieurswesen an.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,9 km
Gymnasium 10,1 km
Flughafen 8 km
Fernbahnhof 1,8 km
Autobahn 4,4 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,3 km
Hauptschule 5,1 km

# Sonstiges
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und an die Dr. Schröder Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind für die geschuldeten Leistungen allein die im Vertrag enthaltenen Regelung gültig.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbinden nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Die Dr. Schröder Immobilien GmbH ist auf die Vermietung und den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Gerne stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat persönlich zur Seite.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DSI Nr. 0923283