2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
14558 Brandenburg - Bergholz Rehbrücke

# Objektbeschreibung
Willkommen in Bergholz-Rehbrücke, einem schönen und grünen Ort mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmärkten, kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants, dem Bus nach Potsdam und der Regionalbahn nach Berlin.

In einer ruhigen Anwohnerstraße erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung, die sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im zweiten Obergeschoss befindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, und gelangen dann in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem ansprechenden hellen Laminatboden ausgestattet ist. Eine breite Fenstertür führt Sie auf die großzügige Terrasse, die mit ca. 20 m² Fläche viel Raum für Outdoor-Genuss bietet. Der vordere Teil der Terrasse ist überdacht, sodass Sie hier selbst bei weniger freundlichem Wetter die Natur genießen können.

Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Schlafraum, der Platz für Bett und Kleiderschrank bietet und ist ebenfalls mit hellem Laminat ausgestattet.
Die Küche ist praktischerweise mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und verfügt ebenfalls über ein Fenster.

Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum mit knapp 10 m² Fläche.

Die Umgebung dieser Wohnung ist von Ruhe und Naturnähe, mit einem schönen Panoramaweg unweit der Wohnung geprägt. Das Leben mit dem zentralen Marktplatz, seinen Geschäften und die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Eigentumswohnung wurde frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bergholz-Rehbrücke liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern südlich der Stadt Potsdam. Der Ort ist über den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) sehr gut an die Landeshauptstadt und ihre städtischen Einrichtungen angebunden. Doch auch ortsansässige Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten decken einen Großteil des täglichen Bedarfs ab. Über den Bahnhof der Regionalbahn ist Bergholz-Rehbrücke ebenfalls an das Berliner Stadtzentrum angebunden. Die Anschlussstelle an die Autobahn A 115 macht den Ort darüber hinaus für den Individualverkehr besser erreichbar.

# Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien in der Region Potsdam finden Sie auch auf unserer Seite www.krentz.de. Wenn Sie hier einen Suchauftrag ausfüllen, erhalten Sie einen Newsletter mit den neuesten Objekten zugesandt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: ab 1.5. 2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: P5615