Haus zum Verkauf €222.000
01920 Sachsen - Oßling

# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses bezaubernde Finewood Wohnblockhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder jeden, der die Ruhe und Entspannung auf dem Land sucht.

Ausstattungsmerkmale:

Das Haus betreten Sie durch einen überdachten Eingangsbereich, der zugleich als Doppelcarport dient, und verleiht Ihrem Zuhause einen stilvollen ersten Eindruck.

- Einladender Flur, von dem aus Sie rechtsseitig den großzügigen Wohnbereich betreten, der mit einem behaglichen Kamin und
Erkerfenstern, die einen Blick auf den Pool gewähren, ausgestattet ist.
- Eine großzügige Galerie, die den Wohnbereich auf einzigartige Weise öffnet und einen luftigen Charakter verleiht.
- Die offene Wohnküche mit einer Bar sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten Komfort im Alltag.
- Linksseitig vom Flur finden Sie ein Gäste-WC, ein Büro und ein großzügiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne,
Doppelwaschbecken und einer ebenerdigen Dusche.
- Geradeaus führt der Flur ins Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht.
Das gesamte Haus wird durch eine effiziente elektrische Fußbodenheizung beheizt.
Alle Fenster sind mit wunderschönen Fensterläden versehen, die Stil und Funktionalität vereinen.

Außenbereich:

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die an einen großzügigen Pool (8 x 3,50 m, 1,20 m tief) angrenzt. Dieser verfügt über eine eingerollte Thermofolie als Abdeckung, was seine Pflege erleichtert.
Der Kamin wurde 2014 mit Schamotte und einem Feinstaubfilter erweitert. Schamotte, ein mineralischer Stoff, schützt den Kaminkorpus vor den hohen Temperaturen der Flammen und speichert Wärme, sodass Ihr Wohnraum länger behaglich bleibt.

Garten und Grundstück:

Das großzügige Grundstück umfasst 1003 m² und ist von einer Ligusterhecke umgeben, die Privatsphäre garantiert.
Der liebevoll gestaltete Garten beherbergt eine Fülle von Pflanzen, darunter Zedern, Fichten, Rhododendron, Flieder, Zypressen, Weigelien, Berberitzen, Forsythien, Magnolien, Süßkirschen, Holunder, Pfirsiche und reichlich Himbeeren.
Ein Geräteschuppen (ca. 4 x 2,50 m) bietet Platz für Gartengeräte und enthält unter anderem einen Häcksler, Rasenmäher, zwei Pumpen und zwei Fahrräder.
Ein Brunnen im Garten dient der Bewässerung Ihrer Pflanzen.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, da die Zufahrtsstraße hier endet.

Dieses Finewood Wohnblockhaus mit Galerie bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Genießen Sie die Privatsphäre, die Annehmlichkeiten und die Schönheit dieses Anwesens und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser einladenden Umgebung nach Ihren Vorstellungen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren, denn dieses besondere Haus könnte schon bald Ihnen gehören.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: Kauf
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1003 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Ossling, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die Lage bietet einen hervorragenden Ausgleich zwischen Stadtnähe und ländlicher Entspannung.

Die Gemeinde liegt innerhalb ausgedehnter Wälder im Oberlausitzer Heide- und Teichgebiet etwa 12 km nordöstlich von Kamenz und 15 km südwestlich von Hoyerswerda. Sie liegt südöstlich der B 97.
Die Gemeinde Oßling verfügt über zwei Grundschulen

# Sonstiges
Ich freue mich, einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden!

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Ausstellungsdatum: 17.10.2023
Gültig bis: 17.10.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1105#S2nnT