Haus zum Verkauf €95.000
06130 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte im Sonnenweg 9 in Halle Saale wartet auf einen kreativen Eigentümer, der seine eigenen Wohnträume verwirklichen möchte. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, ist aktuell leergeräumt und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Vorstellungen von einem Traumhaus zu realisieren.


Objektdetails:

Grundstücksgröße: 444 qm
Komplettsanierung notwendig
Bieterverfahren (provisionsfrei)
Aktuell befinden sich Küche und Bad im Souterrain
Einzigartige Gelegenheit, ein Haus kostengünstig zu erwerben
Mindestgebot: 95.000 Euro
Potential zur individuellen Gestaltung


Beschreibung:

Diese Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für kreative Köpfe, die ein Haus nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus von Grund auf zu planen und zu gestalten.

Das Grundstück von 444 qm bietet ausreichend Raum für Gartengestaltung und Freizeitmöglichkeiten. Der Sonnenweg 9 ist eine ruhige Straße, ideal für Familien oder Menschen, die die Idylle des Landlebens in der der Stadt suchen.

Die Doppelhaushälfte wird im Bieterverfahren angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Gebot abzugeben und die Immobilie provisionsfrei zu erwerben. Das Mindestgebot liegt bei 95.000 Euro, Angebote können bis 06.12.2023 abgegeben werden. Die Lage sowie der großzügige Garten machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Fazit:

Das Haus im Sonnenweg 9, Halle Saale, ist die perfekte Chance für Käufer, die eine Herausforderung annehmen und ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten. Mit einer umfassenden Sanierung und viel kreativem Spielraum können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.


Besichtigungen: Interessenten haben die Möglichkeit, die Immobilie im Vorfeld zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Finanzierung: Stellen Sie sicher, dass Sie über die notwendigen finanziellen Mittel oder Finanzierungsoptionen verfügen, um Ihr Gebot abzugeben. Hierbei unterstützen wir Sie gerne.

Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
Objekt:
- Baujahr: 1921
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Grundstück: 444 m²
- Doppelhaushälfte
- 4 Zimmer
- Ausbaupotential DG
- Bad und Küche im Souterrain
- voll unterkellert
- Kelleraußentreppe

Sanierungen:
- Neuer Stromanschluss 2023
- Gasanschluss vorhanden
- Heizung 1993
- Garage 1993
- Dach ca. 1994
- Fassade verputzt ca. 1995

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.187,50 €

Grundstücksfläche: ca. 444 m²

# Lagebeschreibung
Wie bereits angekündigt befindet sich dieses Objekt in einer sehr guten Wohnlage. Mitten in einem sehr ruhigen Wohngebiet und dennoch haben Sie alles was Sie in Ihrem täglichen Leben brauchen in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Soziale Infrastruktur mit den Einkaufsmöglichkeiten, vielen kleinen Läden, Ärzten, Schulen und vielem mehr, als auch die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend und alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sollten Sie dennoch aufs Auto angewiesen sein, ist auch dies kein Problem. Unter anderem die Europachaussee ist nur wenige Minuten entfernt.
Der Weg in die Innenstadt ist kurz, aber auch in Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ausreichend Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Mehrere Sportstätten, der Pestalozzipark, die Rabeninsel um nur wenige zu nennen, sind von hier aus fußläufig zu erreichen.
Sie sehen es fehlt Ihnen an nichts, Ihr neues zu Hause hat einiges zu bieten!

# Sonstiges
Sie wissen gar nicht "wieviel" Haus Sie sich leisten können? Sprechen Sie mich an!

Sie haben schon eine Hausbank oder gar ein konkretes Finanzierungsangebot? Lassen Sie sich ein Konkurrenzangebot rechnen - auch wenn Sie nicht bei uns kaufen - Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.


Sie möchten auch Ihr Haus verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte? Dann melden Sie sich bei uns! Wir ermitteln sorgfältig und marktgerecht den Wert.


Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 140,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-05-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1921
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43140103-015841