Haus zu vermieten €4.200 139 m²
10115 Berlin (Mitte), Am Pankepark 30

3 Monatsmieten

Baujahr: 2011
frei ab 01.09.2023

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

+ Kamin im Wohnbereich
+ bis 3,40 m hohe Decken
+ 2 Terrassen / 1 Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ kleiner Privatgarten
+ Vollbad im 1.OG mit Doppelwaschbecken
+ Duschbad im 2. OG
+ Bäder inkl. Vollspiegel
+ Gäste-WC im UG
+ Parkettfußboden, Eiche geölt
+ Fußbodenheizung im EG
+ Gas-Zentralheizung
+ 1 Garagenstellplatz & 1 Außenstellplatz
+ Kellerbereich im UG
+ Elektrische Jalousien zur Süd-West Seite
+ Zentrale Lage mit Naherholungsflächen in direkter Umgebung

Mit dem Quartier "Am Pankepark", gelegen zwischen der BND Zentrale und dem Schifffahrtskanal, ist eine einzigartige, familienfreundliche Wohnanlage in Berlin Mitte entstanden.

Die Privatstraße "Am Pankepark" ist durch eine Schranke gesichert, durch welche nur Eigentümer - vorbei an der straßenseitigen Bebauung in der "Scharnhorststraße" - gelangen können. Dort befinden sich drei Gebäudekörper, die parallel vor dem frisch revitalisierten "Grünzug an der Südpanke" angeordnet wurden. In zweiter, dritter und vierter Reihe sind so individuelle Townhouses in einer unerwartet ruhigen und grünen Idylle entstanden - und das im Herzen der Hauptstadt, nur fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Das hier zur Miete angebotene Townhouse erstreckt sich über fünf Geschosse und befindet sich in der mittleren Häuserzeile. Auf der Ostseite liegen der Eingang und die Zufahrt zur Tiefgarage. Auf der Südseite findet man den kleinen Privatgarten, die Terrassen und den Balkon.

Über das Entree gelangt man auf eine Empore, die Platz für Küche und Essbereich bietet. Der durch Stufen abgesetzte Wohnbereich besticht durch seine eindrucksvolle Raumhöhe von 3,40 Metern. Ein zweiseitig verglaster Kamin und eine ganzseitig verglaste Fassade zum kleinen, grünen Garten mit privater Terrasse, unterstreichen den großzügigen Eindruck. Dank der süd-westlichen Ausrichtung sorgt der Bereich bis in den späten Abend für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre.

Über eine Treppe im Essbereich erreicht man die Obergeschosse eins bis drei, die eine Raumhöhe von etwa 2,6 Metern aufweisen. Die Geschosse eins und zwei sind fast identisch gestaltet: Sie beinhalten je ein ca. 14 m² großes Zimmer auf der Ostseite und ein höherwertiges Zimmer mit 18 m² auf der Westseite. Das größere Zimmer im ersten Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen ca. 7 m² großen Balkon. Zwischen den Zimmern liegen moderne Badezimmer. Das Bad im ersten Obergeschoss hat eine bodentiefe Dusche, eine große Eckbadewanne, zwei Einzelwaschbecken und ein Bidet. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Auf der obersten Ebene, im dritten Obergeschoss, erwartet Sie ein ca. 33 m² großes Dachgeschoss-Zimmer mit einer dazugehörigen süd-westlichen Terrasse von ca. 16 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt und auf der man den Tag beim Sonnenuntergang ausklingen lassen kann. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, eine Pantry-Küche und/oder ein Bad einzurichten.

Das Haus ist mit hochwertigen Einbauschränken der Tischlerei Horzon ausgestattet, die viel Stauraum für alltägliche Dinge bieten.

Vom Entree aus gelangt man in das Untergeschoss, wo sich das Gäste-WC, ein ca. 6 m² großer Hauswirtschaftsraum und ein Kellerzimmer von ca. 13 m², sowie die interne Verbindung zur Tiefgarage befinden.

Bei Interesse können wir gerne zeitnah einen Besichtigungstermin für die Immobilie vereinbaren.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Am Pankepark 30
10115 Berlin (Mitte)

Nur wenige hundert Meter vom Berliner Hauptbahnhof entfernt, zwischen dem BND-Gebäude und der Charité, entstand in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage das neue Wohnquartier "Stadtquartier Am Pankepark". Dieses Quartier besteht aus modernen, familienfreundlichen Mehrzimmerwohnungen und ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer U-Bahnstation in unmittelbarer Nähe.

Das Quartier liegt inmitten einer Stadtlandschaft, die durch Parkanlagen und Wasserflächen geprägt ist und bietet neben einer guten Nahversorgung, Cafés und Restaurants, auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ein nahes Fitnessstudio und ein modernes Kino. Internationale Schulen und bilinguale Kitas runden die perfekte Infrastruktur ab. Innerhalb von 15 Minuten erreicht man den Kudamm, in 10 Minuten den Alexanderplatz und in nur 20 Gehminuten die Torstraße. Der historische Stadtkern, der viele Sehenswürdigkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote beherbergt, lässt sich bequem zu Fuß erkunden. Die Wohnungen selbst sind mit hohen Qualitätsstandards gebaut und verfügen über moderne, energieeffiziente Ausstattungen, die ein nachhaltiges Wohnen ermöglichen.