3-Zimmer Wohnung zu vermieten €615
Eisenacher Straße, 04155 Leipzig - Nordwest

# Objektbeschreibung
Es steht eine Wohnung in diesem attraktiven Denkmalobjekt (MFH) zur Verfügung. Das komplett sanierte Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter und angesagter Wohnlage in Leipzig - Gohlis.

# Ausstattung
Die Immobiliendetails auf einen Blick:

- schick saniertes Denkmalschutzobjekt
- Balkon zum kleinen Innenhof, Spielmöglichkeiten für Kinder vorhanden
- kinderfreundliches Haus, nette Mietergemeinschaft
- gepflegtes Treppenhaus und Hausmeisterservice
- Laminat und Fliesen
- Fliesen (Küche und Bad)
- kleine Küche mit neuer EBK (wird noch eingebaut, auf den Bildern nicht zu sehen) und Balkonzugang
- Kellerabteil
- Zentralheizung
- kleines Tageslicht-Bad gefliest mit Badewanne
- Fernsehen über Kabel
- Internet (Highspeed DSL) und TV (digital)
- Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel

Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennw.:140KWh/(m²*a)
Baujahr:1913
Energieträger:Gas

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 1.1.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Stadtteilbeschreibung Gohlis

Gohlis ist ein ausgesprochener Familienstadtteil. Großzügige Wohnungen, zahlreiche Grünflächen, viele Schulen und Kindergärten machen diesen Stadtteil bei Leipzigern besonders beliebt. Die Nähe zum Auwald bietet vielfältige Sport- und Entspannungsmöglichkeiten.
Im Nordwesten erstreckt sich der Stadtteil Gohlis, der in Nord, Mitte und Süd gegliedert ist. Abseits der Hauptstraßen befinden sich prunkvolle Villen aus der Gründerzeit mit großen, gepflegten Gärten. Der idyllische Rosental-Park und der berühmte Leipziger Zoo laden zum Bummeln und Entspannen ein.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: wk-001-eis23-1og-li