3-Zimmer Wohnung zu vermieten €358
Martin-Agricola-Straße 10, 39108 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten und gepflegten Plattenbaus.

Sie wurde umfassend saniert und renoviert.
Alle Wohnräume und die Diele sind mit hellem Laminatboden ausgestattet.
Die geräumigen Zimmer bieten viel Raum für persönliche Gestaltung.
Für Wohngemeinschaften ideal geeignet, da alle Räume von der Diele aus begehbar sind (keine Durchgangszimmer).
Aber auch Familien oder Paare finden hier Ruhe und Wohlfühlatmosphäre, die man sich nach einem arbeitsreichen Tag wünscht.
Den nach Westen hin ausgerichteten Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus.
Die Küche mit Fenster bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Frühstücksplatz mit Aussicht.
Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Dusche, sowie den Anschluss und die Stellfläche für eine Waschmaschine.

Das Objekt ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Hinter dem Objekt befindet sich eine eingezäunte Fläche mit neu errichtetem Spielplatz, Sitzgarnituren und Wäschetrockenplätze.

# Ausstattung
- 3 Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer
- Küche und Bad mit Fenster
- Laminat in Wohnräumen und Diele
- moderner Fliesenboden in der Küche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar)
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1074

# Lagebeschreibung
In zentraler Lage des Stadtteils Stadtfeld befindet sich dieses Objekt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich naher Umgebung. Die Haltestelle der Straßenbahn erreichen Sie in 2 Gehminuten. In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Magdeburger Ring und in ca. 10 Minuten die A 14 und A 2.

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.05.2018
Gültig bis: 27.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 131287370#a5BYJ