2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
95192 Bayern - Lichtenberg (Oberfranken)

# Objektbeschreibung
Zur Miete wird eine Erdgeschosswohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnfläche von ca. 63m² verteilt sich auf zwei Zimmer, einen geräumigen Flur mit Einbauschrank, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Wie auf den Bildern zu sehen, ist eine Einbauküche vorhanden, welche bei Bedarf von den Vormietern erworben werden kann. Die beiden Wohnräume erstrahlen aufgrund der großen Fenster hell und freundlich. An allen Fenstern sind zudem Außenrollläden angebracht. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien.

# Lagebeschreibung
Die kleine Wohnanlage liegt nur ca. 350 m vom Ortszentrum entfernt. Lichtenberg ist eine kleine Stadt an der Landesgrenze zwischen Bayern und Thüringen in der Nähe der Kreisstadt Hof /an der Saale (22km) inmitten einer malerischen Mittelgebirgslandschaft. Diese Lage lädt zu Ruhe und Entspannung ein. Durch die gute Verkehrsanbindung - nur 9 km bis zur Autobahn A 9 - besteht die Möglichkeit eine Vielzahl von Orten bzw. Regionen schnell und einfach zu erreichen. Nähere Informationen: www.lichtenberg-oberfranken.de

# Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift. Der Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 115,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 25.03.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: A1338