Haus zum Verkauf €237.800
**Eine einmalige Immobilie in einmaliger Lage im Kreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge**
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten und netter Nachbarschaft in einer ruhigen Nebenstrassenlage im Kurort Gohrisch, oberhalb von Königstein.
Das denkmalgeschützte, architektonisch sehr interessante Haus mit ca. 137 qm Wohnfläche ist im Jahr 1900 massiv auf ca. 780 qm Grundstück erbaut worden.
Viel Licht, eine verglaste Veranda im EG, Küche mit Terrasse , der am Haus befindliche Turm mit Erker und der Weitblick in die sächsische Schweiz machen dieses Haus zu einem echten Highlight.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten.
Aus der lichtdurchfluteten Küche im 1. OG erreicht man die große, überdachte Terrasse und den Garten.
Zwei helle Bäder mit (1x) Wanne , (1x) mit Dusche , sind mit WC und Waschbecken ausgestattet. Für eine Waschmaschiene und Trockner ist genügend Platz eingeplant.
Die eingebaute Ölheizung ist gut gewartet und voll funktionsfähig. Kaminöfen mit Sicht-Verglasung, spenden kuschelige Wärme und Gemütlichkeit.
Das Haus ist ein perfekter Wohlfühlort für die ganze Familie.
Denkmal AfA und Fördermöglichkeiten machen einen individuellen Ausbau und Renovierungen besonders interessant.
Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Steuervorteil AfA Baudenkmal
Lage:
Der Luftkurort Gohrisch befindet sich in ruhiger, waldreicher und klimatisch ausgeglichener Lage, mitten im Nationalpark Sächsische Schweiz und doch Abseits vom großen Trubel - linkselbisch zwischen Bad Schandau und Königstein, am Füße des Felsens Gohrisch auf einer wettergeschützten Hochebene (300 m ü. M.) mit reizarmen Klima, umgeben von grünen Wäldern und Fluren. Gohrisch ist speziell für Menschen mit Herz-Kreislauf-Erkrankungen und Atemwegserkrankungen prädestiniert.
Freundliche Villen der Jahrhundertwende, Pensionen, Landhäuser, Hotels und gepflegte Eigenheime prägen das Antlitz des Kurortes.
