3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €859.000
10713 Berlin - Wilmersdorf

Objektbeschreibung:
Bei dieser Wohneinehit handelt es sich um eine wunderschöne 3- Raum-Wohnung.
Die Wohnung ist sehr hell und offen geschnitten, befindet sich in einem guten Zustand und ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Zur Wohnung gehört eine grosse Terrasse, die einen unterbauten Blick hat und sichtgeschützt ist. Hier lassen sich die warmen Sommerabende perfekt genießen, egal ob in Gesellschaft, oder mit einem guten Buch.
Die Eigentumswohnung selbst hat einen praktischen Grundriss mit zwei separaten Zimmern, einem top sanierten Badezimmer und einem lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnzimmer. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich die Küche mit Kochinsel, Esstisch und direktem Zugang zur DG Terrasse.
Durch die Lage der Wohneinheit, lässt es sich ruhig und idyllisch wohnen. Trotzdem besticht die Wohnung durch die Top Lage.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. In der gesamten Wohnung ist Eichenparkett ausgelegt, dass abgeschliffen werden kann.
Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl und eine geräumige Kellereinheit ist ebenfalls verfügbar. Das Wohngebäude wird durch Anschluss an die Fernwärme beheizt.
Im Hinterhaus befindet sich ein kleiner Spielplatz für Kinder und Anwohner des Hauses.
Sie suchen eine moderne DG Wohnung mitten in Wilmersdorf? Dies könnte Ihr Zuhause sein!

Ausstattung:
- 3 Zimmer | ca. 122 qm
- offene Wohnküche: moderne EBK mit Kochinsel inklusive
- grosszügige Terrasse mit Westausrichtung
- Abstellkammer mit Waschmaschinen Anschluss
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet - 2 Schlafzimmer
- Fahrstuhl im Haus
- Kellereinheit
- bezugsfrei nach Vereinbarung

Lage:
Das Wohnhaus liegt zwischen dem Hohenzollerndamm und der Bundesallee, nur wenige Minuten vom Fehrbelliner Platz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen entfernt. Der Preussenpark, der Schoelerpark sowie der weitläufige Volkspark Wilmersdorf sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hier findet man komprimiert alles was das Berliner Grossstadtherz begehrt: Biomarkt, Späti, Parkcafé. Für Familien mit Kindern befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Kitas sowie Schulen, wie z.B. die Marie- Curie-Oberschule oder das Goethe-Gymnasium.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal: Die U- Bahnen U3 und U7 sind unmittelbar in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer wiederum ist eine schnelle Anbindung an die Berliner Stadtautobahn sowohl über die Auffahrt Konstanzer Straße als auch über die Auffahrt Detmolder Straße gewährleistet.
Der Preussenpark bietet genügend Grün für den abendlichen Spaziergang oder auch das kulinarische Highlight "Thaipark", wo sich der Park jedes Wochenende in "Little Thailand" verwandelt und es Leckereien aus Thailand gibt – frisch gegrillt oder gekocht und man sich direkt nach Bangkok versetzt fühlt.

Sonstiges:
DISKRETE VERMARKTUNG
Die Fotos, Videos, Adresse und Exposé stelle ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Die Wohnung ist kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Schicken Sie Ihre Anfrage per Mail oder über das Kontaktformular:
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The apartment can be viewed by appointment. Please send me your request via email or contact form:
Waleria Degtjar
+49 177 445 17 13 (SMS/Whatsapp/Call)