2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
42279 Wuppertal - Oberbarmen

# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem top gepflegten Wohnkomplex. Sie lässt sich ideal als Kapitalanlage oder auch als eigenes neues Zuhause nutzen und bietet durch den soliden Grundriss bereits eine tolle Grundlage und viel Potenzial.

* Wuppertal-Oberbarmen
* Hochparterre (ein paar Stufen zur Wohnung)
* 58.46 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer + Wohnküche, Diele, Wannenbad und Abstellraum
* Eckbalkon

* Kellerraum
* Aufzug im Gebäude
* Fußbodenheizung (Ölheizung)
* Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
* einfachverglaste Fenster mit Holzrahmen ohne Rollläden

Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3.57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Wuppertal-Oberbarmen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Apotheken sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Dies ermöglicht ebenfalls die hinter dem Haus gelegene Bushaltestelle. Die umliegenden Schulen sind somit auch angenehm zu erreichen und auch der Bahnhof von Wuppertal-Langerfeld liegt nur in ca. 5 minütiger Entfernung. Für Naturliebhaber liegen Wälder, die zu Wanderungen einladen, in unmittelbarer Nähe und auch das Freibad lädt zu einem Ausflug ein.

# Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.05.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 209.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1971

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 209 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2029-05-21
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3138