3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
# Objektbeschreibung
Der Preis ist heiß!
Diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses ist ruhig gelegen und hat zudem noch einen kleinen Garten.
Vorteil: Im Untergeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, das Sie als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen können.
Sparsam: Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Heizungsanlage und sorgt für niedrige Energiekosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
Eingang:
* Küche
* Badezimmer
* WC
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Arbeitszimmer
Untergeschoss:
* Gästezimmer
* Kellerraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Sie wohnen hier in Ortsrandlage.
* Kindergarten ca. 2 Gehminuten
* Grundschule ca. 10 Gehminuten
* Weiterführende Schulen finden Sie in Geislingen
Bad Überkingen - Mit knapp 2000 Einwohnern der "Hauptort".
Hier befindet sich die Gemeindeverwaltung, die Touristik-Information und das Thermalbad mit dem wunderschönen Kurpark.
Örtliche Einrichtungen wie Kirche, Kindergarten, Grundschule, Gaststätten und Hotel, Feuerwehr, Getränkemarkt, zwei Bäcker, Apotheke, Friseur, Veranstaltungs- und Sporthalle, Betreutes Wohnen, Pflegeheim, Reha-Klinik, Landesberufsschule für das Hotel- und Gaststättengewerbe und v.a.m. finden Sie in Bad Überkingen.
Direkt vor den Toren von Geislingen an der Steige gelegen, bietet Bad Überkingen einerseits die Nähe zur Stadt, die (fast) alles hat und liegt andererseits doch so weit weg, dass es hier schon wieder richtige Ruhe gibt.
Das Thermalbad - ein entzückender Ortskern - historische Bauten - der Kurpark - unser überdurchschnittlich gutes und vielseitiges gastronomischen Angebot - und natürlich unsere einzigartige Landschaft! All das macht Bad Überkingen zu einem beliebten Ausflugsziel!
# Sonstiges
Folgende Renovierungen wurden am Haus/der Wohnung in den letzten Jahren gemacht:
* 2022 neue Hofeinfahrt
* 2016 neue Heizung
* 2014 neue Hauseingangstüre
* 2014 neue Fenster im Hausflur und im Keller
* 2014 neuer Stromverteilerkasten
* 1984 Doppelisolierglasfenster mit Kunststoffrahmen
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 208.59 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 11.10.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 208099
