4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 4 Zimmer-Wohnung ist ideal für eine kleine Familie geeignet. Sie wurde vor drei Jahren saniert, mit hellen Landdielen Laminat und Tapete ausgestattet. Auch die Fenster wurden erneuert und haben jetzt elektrische Rolladen. Sie liegt im Hochparterre und ist über nur wenige Stufen zu erreichen. Der helle Wohn-Essbereich hat direkten Zugang zum großen Süd-Balkon. Die elektrische Markise und die Gartenbepflanzung bietet angenehmen Schatten. Angrenzend befindet sich die auch neue, hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank). Im hinteren Bereich liegen die drei Schlafzimmer, wovon eines sich auch ideal für ein Büro eignet. Alle Fenster dieser Zimmer sind zum Garten gerichtet. Das auch vollständig sanierte Badezimmer besitzt eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Alle Badmöbel bleiben in der Wohnung und sind Teil des Mietvertrages. Genauso die Möbel aus dem separaten WC im Eingangsbereich. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, inklusive Schrank und Regalen. Auch im UG gelegen ist der Garagenstellplatz, dieser muss mit gemietet werden. Zudem befindet sich im Haus ein Fahrrad- und ein Wäscheraum. Die wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume und der Flure wird vom Hausmeister-Service übernommen, sowie die Gartenpflege und der Winterdienst. Die Wohnung hat Kabelanschluss und wird in naher Zukunft ans Glasfasernetz angeschlossen.
Lage
Die Wohnung liegt im Ortskern von Untergruppenbach. Alles ist fußläufig zu erreichen, Lidl, Edeka, NKD und DM. Mehrere Bäcker, ein Metzger, einen Kindergarten, die Eisdiele und vieles mehr. Außerdem findet man hier eine Schule, den Sportplatz und das Freibad. Untergruppenbach liegt direkt an der Autobahn und hat ein gute Busanbindung nach Heilbronn.
Daten
100 qm, 4 Zimmer mit EBK und Badmöbel
Kaltmiete 1250,-
Nebenkosten 180,-
Garage 70,-
