3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 75 m²
86159 Augsburg (Innenstadt)

2,5 %
zzgl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

- sofort verfügbar!- ruhige, dennoch zentrale Lage - Badezimmer mit Badewanne sowie Anschluss für die Waschmaschine- Westbalkon

Diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1967 / 1968 liegt am Proviantbach. Sie zeichnet sich durch ihre Massivbauweise aus. Die ca. 78 m große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 22 m große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum West-Balkon.Die Küche mit ca. 11m bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Schlaf- und Kinderzimmer / Büro sind ebenfalls ausreichend groß und bieten Abstellmöglichkeiten. Das Bad verfügt über eine Badewanne, sowie Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil. Aufgrund des aktuellen Zustandes empfiehlt sich Schönheitsreparaturen an der Wohnung durchzuführen!Freuen Sie sich auf eine Immobilie mit hohem Potential in wundervoller Lage!

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

86159 Augsburg (Innenstadt)

Die Wohnung liegt absolut ruhig am Ende einer Sackstraße direkt angrenzend an einen Fuß- und Radweg entlang des Proviantbaches im Augsburger Textilviertel. Beste Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahe liegenden City-Galerie. Entlang einer zweigeschossigen Ladenstraße präsentieren sich rund 1000 Fachgeschäfte, Dienstleister und Gastronomie mit Cafs und Lokalen.