1-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Ginnheimer Stadtweg, 60431 Frankfurt am Main - Dornbusch

# Objektbeschreibung
Diese helle und neu renovierte 1-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 25,89 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Es erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit einer abgetrennten Küche, ein weißes Duschbad und sowie ein kleiner Flur.

Die Wohnung wurde gerade umfassend renoviert und zusätzlich teilmöbliert.
Die Möblierung umfasst ein Stauraumbett mit Lattenrost (140x200 cm), ein Nachtschrank mit zwei Schubladen, ein Multifunktionstisch mit Regal, 2 Polsterstühle (Loungsesessel), eine LED Stehlampe mit Leseleuchte, Gardinen im Wohn-/Schlafzimmer sowie eine eigene Waschmaschine im Keller.
Zusätzlich wurden alle Räume mit sparsamen LED Deckenlampen ausgestattet.

Die neue Einbauküche verfügt neben diversen Schränken und Schubladen über ein 2-Platten Induktionsfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine Mikrowelle mit Grill- und Umluftfunktion.

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und Trockenraum gehören ebenfalls zum Mietobjekt.
Im Sommer steht Ihnen die großzügige Gartenanlage ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Ein Kfz-Stellplatz kann optional angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Keller, Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage im Ginnheimer Stadtweg unweit der Bundesbank und dem Markus-Krankenhaus.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die BAB`s A66 und A5.

Die Buslinien 64 und M34 sind fußläufig zu erreichen.
Die U-Bahnlinien U1 und U9 sowie die Straßenbahnlinie 16 verkehren in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen Sie Ihre Anfrage bitte über das Kontaktformular und senden Sie eine kurze Bewerbung mit Informationen zu Ihrer Person und Ihrer Einkommenssituation.
Bitte beachten Sie, dass nur aussagekräftige Anfragen beantwortet werden.

Die Wohnung wird nur zur Nutzung von einer Person vermietet.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1988
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 278711