5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1052851
Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt angenehm ruhig in Nentershausen. Das Objekt befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Maisonettewohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m². Das Objekt umfasst insgesamt 5 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche.
Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.
Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.
# Ausstattung
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Stellplatzanzahl: 1
+ Pkw-Freiplatz
+ Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.140,35 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 147 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und ländlicher Umgebung der Gemeinde Nentershausen im hessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, rund 65 km südöstlich von Kassel. Hier profitieren Sie von der Nähe zum Ortskern mit einer guten Infrastruktur sowie zur Natur. Die Straße wurde letztes Jahr saniert. Straßenbau-Beiträge fallen nicht an und wurden abgeschafft.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, bietet Nenterhausen auch Arztpraxen, Post- und Bankfilialen oder Friseursalons. Für Freizeitvergnügen eignen sich das nahe gelegene Freibad und Besichtigungen der historischen Burg, aber auch eine charmante Streuobstwiese in der Nähe lädt zum Verweilen ein. Auch eine Grundschule und Kita sind vor Ort ansässig.
Im benachbarten Sontra befindet sich der nächste Regionalbahnhof, der u.a. von Verbindungen Richtung Eschwege und Bebra bedient wird. Weiterhin verlaufen die Bundesstraßen 27 und 400 in komfortabler Distanz, sodass bspw. Bad Hersfeld in ca. 30 Minuten erreicht werden kann.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: ac5a16f687
