4-Zimmer Wohnung zu vermieten €676 93 m²
09111 Chemnitz (Zentrum), Jägerstraße 2-4

2.028,00 €

frei ab 01.12.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die hier angebotene 4 Raum-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und großem Balkon befindet sich im Erdgeschoss des liebevoll sanierten Hauses.

Ausstattung:
+ alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichenholz-Parkett in Schiffsbodenoptik
+ großzügiger, offener Wohn- Koch- Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
+ geräumiges Schlafzimmer
+ 2 gemütliche Kinder-Gäste-Arbeitszimmer
+ großzügiges Wannenbad mit WM-Stellplatz
+ zweites Bad mit Dusche und Echtglas-Duschtrennwand
+ beide Bäder wurden mit modernen großformatigen Wand- und Bodenfliesen im grau strukturiertem Design gefliest
+ großflächige Spiegel mit integrierter Beleuchtung in den Bädern
+ LED-Einbaustrahler in den Bädern, sowie im Flur
+ großer, sonniger Balkon
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ alle Zimmer verfügen über einen TV- und Netzwerkanschluss
+ Video-Gegensprechanlage
+ hochwertige, glatte Wand und Deckenflächen (Q3-Qualität) mit farblichem Anstrich weiß

+ Personenaufzug
+ PKW Stellplatz 05 im Innenhof (zzgl. 50,00€/Monat)
+ grüner Innenhof mit Fahrradstellplätzen
+ Kellerabteil

Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein liebevoll und hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus. Es ist Teil eines Bebauungsgebietes mit Gründerzeithäusern, welche zumeist in den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts entstanden sind.

Die beiden Häuser Jägerstraße 2 und 4 wurden 2020/21 nach neusten Standards als KfW-Effizienzhaus 100 kernsaniert. In Rücksprache mit dem Amt für Denkmalpflege blieb der ursprüngliche Charakter der Gebäude dabei erhalten.

Die beiden Häuser verfügen über 19 komfortable Wohnungen. Im großzügigen Innenhofbereich finden Sie individuell gestaltete Gemeinschaftsgrünflächen und eine ausreichende Anzahl an Fahrradstellplätzen.

PKW Stellplätze stehen Ihnen zur Anmietung im Innenhof zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 02, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Jägerstraße 2-4
09111 Chemnitz (Zentrum)

Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in zentraler Lage und nahe dem Museum für Archeologie im Chemnitzer Stadtzentrum.

Sie erreichen innerhalb weniger Minuten zu Fuß die Innenstadt mit dem Marktplatz und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Auf Grund der zentralen Lage gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos in alle Stadtteile.