4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.820 116 m²
68309 Mannheim (Käfertal), Ida-Dehmel-Ring 73

3 Monatsmieten

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

Von Privat zu vermieten: Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine Erstbezugswohnung in einzigartiger, traumhafter, unverbaubarer Lage direkt am Park der BUGA23. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und kann ab sofort angemietet werden.

Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug auch von der Tiefgarage aus bequem zu erreichen. Beheizt wird der Neubau über eine Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung, die im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der große Süd-Balkon mit Blick über den Park vom Odenwald über die Innenstadt bis in die Pfalz. Der Tiefgaragenstellplatz hat eine eigene 11KW E-Wallbox mit Lademanagement. Ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Lastenfahrrad und Kinderwagen und ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über eine sehr schöne Gartenanlage zur gemeinsamen Nutzung mit eigener Brunnenbewässerung.

Gebäude mit nur 7 Wohnungen.

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer. Einzugstermin nach Vereinbarung.

Großes Kino: Ein wirklich großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern auf der Süd- und Westseite..

Neben den 4 schönen und ruhigen Zimmern verfügt das Objekt über ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC mit Dusche.

Der großzügige Flur kann mit Möbeln als Stauraum genutzt werden.

nach Vereinbarung

Ida-Dehmel-Ring 73
68309 Mannheim (Käfertal)

Das Gebäude befindet sich im neuen Mannheimer Stadtteil Käfertal-Süd/Im Rott direkt am Bürgerpark (ehemaliges Gelände der Bundesgartenschau) - schon heute ein ruhiges, großzügiges Naherholungsgebiet mit verschiedenen Freizeiteinrichtungen und Spielplätzen. Der Radschnellweg Mannheim-Heidelberg-Weinheim und der Radweg nach Feudenheim verlaufen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die Buslinie 53.

Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, verschiedene Geschäfte sowie Dienstleister und einen Supermarkt. Verschiedene Sporthallen, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Ganz in der Nähe entsteht der neue Stadtteilplatz Spinelli" mit vielen neuen Angeboten.