6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in allen Belangen in einem ansprechenden Anwesen. Diese wurde in Massivbauweise errichtet.
In der Wohneinheit finden Sie zusätzlich zu den Wohnräumen im 1. OG noch weitere Räumlichkeiten im ausgebauten Dachgeschoss.
Abgerundet wird die obere Wohnung durch eine traumhafte Dachterrasse, die Ihnen durch ihre teilw. Überdachung auch bei schlechtem Wetter Sitzmöglichkeiten bietet.
Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten wie Fenstererneuerung 1985 inkl. Anbau, Elektrik sowie Wasserleitungen ebenfalls im Jahr 1985, Fassadenarbeiten im Jahr 2018 lassen dieses Objekt in einem gepflegten Zustand erscheinen.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1985 bzw. seit 2013 durch die Nahwärme im Ort.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen 1 Garage zur Verfügung.
Vorabbesichtigungen sind nicht erwünscht!!
Sichern Sie sich jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Gerne stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater für ein Gespräch inkl. passenden Finanzierung zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
Endenergiebedarf: 156,35 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.10.2023
Gültig bis: 2033-10-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: WG-2023-0637
