4-Zimmer Wohnung zu vermieten €499
Ulbrichtstr. 14, 09126 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Große 4-Zimmer-Wohnung in Top Lage von Chemnitz.
Keine Durchgangszimmer, vom Flur aus sind alle Räume separat begehbar.

Tageslichtbad, separate Küche mit Fenster und auf Wunsch mit EBK für 35 EUR Aufpreis möglich. Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil.

# Ausstattung
+ Hochparterre
+ keine Durchgangszimmer
+ Balkon
+ Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizung
+ EBK möglich (35 EUR Aufpreis mtl.)
+ separate Küche
+ Kellerabteil
+ Dachbodenanteil

Hinweis zur Kaution: 499

Gesamtfläche: ca. 92 m²

# Lagebeschreibung
Abwechslungsreiche Architektur prägt diesen innenstadtnahen Stadtteil mit über 600-jähriger Geschichte. Begrenzt wird der Stadtteil durch Bahnstrecken im Norden und Westen sowie im Osten durch die B 174. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Zentrum, Lutherviertel, Gablenz, Reichenhain und Altchemnitz.
Heute ist dieser Stadtteil von Chemnitz das Zentrum des studentischen Lebens der sächsischen Industriestadt. In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz, die mit fast 11.000 Studenten drittgrößte sächsische Hochschule. Der Campus verfügt über Mensa, Kino, Studentenclubs, Kneipen und Sporteinrichtungen sowie dem nahe gelegenen Szenetreff Südbahnhof. Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen im Viertel. Mit der Ansiedlung des neuen Technologieparks werden zudem Voraussetzungen für junge Existenzgründer im Stadtteil geschaffen.

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.10.2019
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 28292-207