5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €798.000 183 m²
04155 Leipzig / Gohlis-Süd

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung im klassischen Jugendstil in einer der schönsten Lagen Leipzigs. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer ruhigen Seitenstraße in Gohlis-Süd. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist unmittelbar am Park gelegen und beherbergt insgesamt 8 Wohnungen (alles Eigennutzer) und wurde im Jahr 2006 kernsaniert. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, 2 Bädern, einer Küche, einer großen Wohndiele, 2 Balkonen sowie einem Abstellraum. Neben einem Gefühl von Wohnlichkeit vermittelt die geräumige Diele (ca. 31 m²) beim Hereintreten sofort ein eine unglaubliche Wohlfühlatmosphäre. Von diesem zentralen Punkt gelangen Sie in alle Räume. Ein großer Balkon (Südwestausrichtung) mit Blick in den grünen eigenen Garten (Größe ca. 400 - 500 m²/ Sondernutzungsrecht) ist von der Küche und von einem der Zimmer aus begehbar. Der ca. 35 m² große Wohnbereich verfügt über einen Erker sowie einen Kaminofen. Auch die straßenseitige Loggia ist von einem der Zimmer aus zu erreichen. Beide Bäder verfügen über ein Fenster und sind neutral gefliest. Ein kleiner Abstellraum an der Küche (Speisekammer) bietet Ihnen zusätzlichen Platz zum Verstauen. In allen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Mit einer Deckenhöhe von 3,60 Meter und schönen Stuckelementen wohnen Sie hier klassisch im Jugendstil in einer beliebtesten Gegenden von Leipzig. Unter dem großen Balkon kann Kaminholz gelagert werden und man kann hier seine Fahrräder und div. Gartenuntensilien bequem unterstellen. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Hof. Ein Fitnessraum im Keller ist ebenfalls vorhanden. Einen Fahrradraum gibt es ausserdem im Keller. Das aktuelle Hausgeld beträgt 435,00 € Weitere Bilder auf Anfrage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

- Jugendstil - große Räume - Flügeltüren - Stuck - Parkett - Küche mit Einbauküche - Südwestbalkon mit Zugang in den eigenen Garten (ca. 400m²) - Kaminofen - Loggia - Abstellraum - großer Keller - Fitnessraum im Keller - Garagenstellplatz

Geprägt von prachtvoller Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur präsentiert sich Gohlis-Süd herrschaftlich. Nördlich der Leipziger City erwarten den Besucher hier bedeutende Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Schillerhaus sowie das Gohliser Schlösschen. Stärkster Besuchermagnet dürfte jedoch zweifelsohne der Zoologische Garten zu Leipzig sein. Das angrenzende Rosental - eine herrliche Parklandschaft inmitten der Stadt - lädt zum Wohlfühlen ein. Abseits der Touristenpfade zeigt sich Gohlis-Süd jedoch als geruhsames Wohnviertel, welches in den vergangenen Jahren vermehrt junge Familien anzieht. Ein gastronomisches Highlight bildet die seit 1905 bestehende und weit über die Grenzen der Messestadt hinaus bekannte Gosenschenke.

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