Haus zu vermieten €2.100 392 m²
22549 Hamburg Lurup, Flaßbarg 113 b

6.300,00 €

Baujahr: 2012
frei ab sofort

1 Stellplatz

- alle Räume im Erdgeschoss sind gefliest
- moderne, große EBK mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
- hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen im Obergeschoss
- alle Bäder sind gefliest
- das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Wand-WC ausgestattet
- weiß gestrichene verputzte Wände
- Fußbodenheizung
- Solartherme auf dem Dach
- großer Garten mit sonniger SSW-Terrasse

Objektreferenz: 13943

Die herausragende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage und besticht mit einem erholsamen, pflegeleicht angelegten Garten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige, neuwertige (Baujahr 2012) Doppelhaushälfte. Zusätzlich kann der ausgebaute Spitzboden zu Wohnzwecken genutzt werden. Zum Objekt gehört ein Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet. Das Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt.

Die Kosten für Wasser, Gas, Strom und Telekommunikation müssen separat vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.

Die Schnee- und Eisbeseitigung auf der Zuwegung zum Haus muss von den Mietern durchgeführt werden ebenfalls die Gartenpflege (Geräte können zur Verfügung gestellt werden)

Es wird ein Indexmietvertrag und eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/iCHx8I

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Flaßbarg 113 b
22549 Hamburg Lurup

Lurup ist ein Stadtteil im Westen von Hamburg, der sich in der Nähe der Elbe erstreckt. Dieser Stadtteil bietet eine reizvolle Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und verschiedenen Einrichtungen.
Die Nähe zur Elbe macht diesen Stadtteil besonders reizvoll und bietet die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten und Naturgenuss.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Lurup gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien und kleine Einzelhandelsgeschäfte. Das Einkaufszentrum "Lurup Center" ist ein wichtiger Anlaufpunkt für Einkäufe und bietet eine breite Palette von Geschäften.

Kindergärten:
Lurup verfügt über mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, um die Betreuung von Kleinkindern und Vorschulkindern sicherzustellen. Eltern haben verschiedene Optionen zur Auswahl, um die Bedürfnisse ihrer Kinder zu erfüllen.

Park und Elbe:
Der Luruper Park bietet eine Grünfläche in der Umgebung, die sich hervorragend für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet. Die Nähe zur Elbe ermöglicht es den Bewohnern, am Elbufer zu spazieren und die natürliche Umgebung zu genießen. Dies ist ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten und bietet schöne Ausblicke auf den Fluss und die Umgebung.

Bushaltestellen und S- und U-Bahn:
Lurup ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über verschiedene Bushaltestellen. Darüber hinaus bietet der Stadtteil Zugang zu S- und U-Bahnlinien, was es den Bewohnern erleichtert, sich innerhalb des Stadtteils und in andere Teile von Hamburg zu bewegen.

Lurup ist ein angenehmer Stadtteil in Hamburg, der eine gute Mischung aus Wohnqualität, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Dies macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für Einwohner, die die Vorzüge von Stadt und Natur genießen möchten.