4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 115 m²
01309 Dresden (Striesen-West), Merseburger Str. 1

Traumwohnung: 4 Zimmer, hochwertig ausgestattet in nachgefragter Wohnlage von Dresden-Striesen
Die im Jahr 2019 vollständig sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer. Die integrierte Küche mit Ablufttechnik ist mit einer Wand zum Wohnzimmer optisch getrennt. Die EBK kann nach Vereinbarung abgekauft werden. Ein Einbauherd ist nicht verbaut und müsste ergänzt werden.
Vom gut nutzbaren Flur gehen ein großzügiges Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer bzw. Arbeits- und/ oder Gästezimmer, das Bad und das Gäste-WC ab. Die geräumige Familienwohnung mit 115m² ist ideal für 4 Personen, da es keine Durchgangszimmer gibt.
Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich im Gäste-WC.
Ein großzügiges Kellerabteil ist vorhanden, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
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Der Stadtteil Striesen gehört – neben dem noblen Weißen Hirsch und dem angrenzenden Blasewitz – zweifellos zu den attraktivsten und dicht besiedeltsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Seit der Eingemeindung nach Dresden im Jahre 1892 entstanden hier vor allem während der Gründerzeit repräsentative villenartige Stadthäuser, die das Stadtviertel bis heute prägen.
Die Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden.
Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt. So findet man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants prägen den Stadtteil. Die medizinische Versorgung ist exzellent. Das Uniklinikum Dresden befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.

Merseburger Str. 1
01309 Dresden (Striesen-West)

- helle, große Wohnräume mit Vinylboden
- Top Bad mit Fenster, Badewanne, bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung, WC, WT, HHK
- hochwertiges Gäste-WC mit WT und Anschlüssen für WM und Trockner
- elektrische Außenrollos an allen Fenstern
- 2,12m hohe hochwertige Innentüren
- Kücheneinbauschränke mit E-Geräten kann nach Vereinbarung abgekauft werden
- Mieterkeller
- Fahrradabstellraum