4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 94 m²
53757 Sankt Augustin, Karl-Schurz-Straße 1a

in einem kernsanierten Altbau aus ca. 1910 befindet sich unsere 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss.
Das Haus wurde 2011 aufwendig kernsaniert. Die Fassade wurde mit einem 12 cm Wärmedämmverbundsystem gedämmt.
Die Wohnfläche von ca. 94m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, drei weitere Zimmer, eine Küche, eine zentrale Diele sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche.
Die Kaltmiete beträgt ortsübliche 850 Euro zuzüglich 270 Euro Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.
Ein obligatorischer Außenstellplatz direkt vor der Türe schlägt mit 30 Euro zu Buche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.
Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.
Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

Karl-Schurz-Straße 1a
53757 Sankt Augustin

- 12 cm Wärmedämmverbundsystem
- Holzbalkendecken
- großer Dachspeicher
- eigener Kellerraum