Bitte senden Sie mir im Vorfeld alle benötigten Unterlagen: Personalausweis Schufa Auskunft Gehaltsnachweise Besichtigung am 20+21 November. Keine weiteren Besichtigungen möglich. Gern möchten wir Ihnen ein einzigartiges Objekt vorstellen. Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine stilvoll sanierte Kaufmannsvilla aus dem Jahre 1914, welche als Baudenkmal von der Denkmalschutzbehörde Berlin geführt wird. Die Dachkonstruktion mit dunkler Eindeckung und in Holz und Kupfer eingefassten Gauben setzt farblich einen optisch gelungenen Kontrast zur originalen Rotklinkerfassade und den weißen Sprossenfenstern. Schon beim Betreten des Hauses durch die herrschaftliche Tür ist zu erkennen, dass hier bei den umfänglichen Sanierungsarbeiten 1998 und 2011 mit viel Liebe zum Detail gearbeitet wurde. Selbstverständlich wurden alle Arbeiten in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde ausgeführt.
Durch den faszinierenden Eingansbereich betreten Sie das Erdgeschoss, welcher ein imposantes Raumangebot mit Kronleuchter und Blick auf einen deckenhohen Kamin sowie die breite Holztreppe bietet. Alle Räume des Erdgeschosses sind aufgrund der großen Fensterfronten und der hellen Dekoration überaus großzügig. Eine Deckenhöhe von fast vier Metern mit ausdrucksstarken Stuckelementen unterstreicht den großzügigen Charakter. Zwei Kaminbereiche sorgen für Gemütlichkeit. Wohn- / Ess- und Klavierzimmer gehen fließend ineinander über und können durch die schönen Kassettentüren separiert werden. Von jedem der Räume hat man einen Zugang zu der wundervollen Terrasse, welche sich fast über die gesamte Hausbreite erstreckt und den Blick in die Gartenanlage freigibt. Die vollausgestattete Küche mit Speisekammer und Nebenküche lässt das Herz eines jeden Kochfans höher schlagen. Ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum vervollständigen die Ebene. Die breite, originale Holztreppe führt in die obere Etage, in der vom geräumigen Flurbereich aus alle Räume betreten werden. Das Masterschlafzimmer mit freiem Blick in den Garten und das En-Suite-Badezimmer, drei Kinderzimmer mit separatem Bad sowie ein schönes Kaminzimmer sind hier untergebracht. Zwei Balkone bieten zusätzliche Sonnen-Möglichkeiten. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss offeriert drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zudem ist es möglich, auf dieser Ebene, eine Sauna zu installieren. Ein entsprechender Raum mit Starkstromanschluss ist bereits vorhanden. Bei Bedarf könnte ein ca. 39 m² großer Raum zusätzlich wohnlich ausgebaut werden. Der Vollkeller des Hauses beherbergt die Haustechnik, welche gleichfalls in 2011 modernisiert wurde, die Waschküche und diverse Abstell- und Lagerräume. Die Außenwände wurden vor kurzem aufgrund eines Feuchtigkeitsschadens überarbeitet.