3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €501.309
Treptower Str. 62, 12059 Berlin - Neukölln

Bis zu € 150.000 Förderkredit via KFW möglich!

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Gemeinsam bauen ohne Bauträger-Marge und darum etwa 10-
15% günstiger
Letzte Gelegenheit - Baugemeinschaft 3.0 sucht noch 3 Baumenschen für insgesamt 16 Einheiten in Holzmodul-Bauweise auf den Flachdächern von zwei bestehenden Gebäuden in der Treptower Str. 62-65. Das Grundstück ist optioniert, ebenso liegt die Baugenehmigung, sowie das Gutachten eines Statikers vor.
Alle Wohnungen im Projekt haben eine eigene Dachterrasse, die durch eine innenliegende Treppe erreichbar ist, von außen nicht sichtbar und somit sehr privat.
Die aktuellen Kostenschätzung liegt bei € 6.034 pro m².
Vorhanden sind Architekten, Holzbau-GU, Notar, finanzierende Bank sowie wir als Baugruppen-Koordinator.
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Die Kostenschätzung von € 501.309 für diese Wohnung ist in
Kooperation mit Architekten und Holzbau-Generalunternehmer
entstanden, demnächst ist die Kostenberechnung fertiggestellt.

Zwischen den beiden Gebäuden liegt eine 2.400 m² große
Gartenfläche brach, die durch die Mitglieder aller WEGs genutzt
werden kann. Ideen willkommen!

Das Projekt liegt in ruhiger Nachbarschaft zwischen der
Ausgehmeile Weserstraße und dem Treptower Park. Um die Ecke
befindet sich der Neuköllner Schifffahrtskanal an dessen Ufer
man bis zum Landwehrkanal nach Kreuzberg spazieren kann. Ein
großer REWE-Markt ist nicht weit entfernt. Ebenso diverse
Kindergärten und Schulen. Mit dem BUS 171 ist man in 14 Minuten
am Herrmannplatz. Der Treptower Park ist nur 15 Minuten zu Fuß
entfernt.
Weil wir schon so viel vorbereitet haben, bietet diese
„Baugemeinschaft 3.0“ die Möglichkeit – je nachdem wie lange
es dauert alle Baumenschen zu finden – sehr zeitnah in die neue
Wohnung einzuziehen.
Ich stehe Ihnen jederzeit und gerne für ein unverbindliches
Informationsgespräch zur Verfügung – zum Projekt aber auch
zum Thema Baugemeinschaft – per Telefon, Zoom oder
persönlich zum Kaffee.
Schreiben Sie eine Email oder rufen Sie mich gleich direkt an –
Frank Duske 0177/ 506 86 53 (WhatsApp, Telegram & Signal sind
auch möglich)