3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000 63 m²
50674 Köln (Neustadt-Süd), Lützowstraße 33

frei ab 01.12.2023
Geschoss: 2

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Parkettboden (Eiche)
- Bodentiefe Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum (Keller)
- Moderne Infrarotheizung (Bj 2023)

In der begehrten Lützowstraße in Köln erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Zimmer sind praktisch aufgeteilt, um eine optimale Raumnutzung zu gewährleisten. Der großzügige Balkon bietet einen erholsamen Rückzugsort im Freien. Die Sanierung umfasst nicht nur ästhetische Aspekte, sondern integriert auch moderne Technik und energieeffiziente Lösungen. Genießen Sie in diesem stilvollen Ambiente zeitgemäßen Wohnkomfort und die Vorzüge urbanen Lebens in einer der beliebtesten Gegenden Kölns.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

* Die Wohnung wurde digital eingerichtet und sämtliches Mobiliar sowie die Einbauküche, werden nicht mitverkauft.

Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Lützowstraße 33
50674 Köln (Neustadt-Süd)

Die Lützowstraße in Köln zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, nahe dem Puls der Stadt. Inmitten des lebendigen Belgischen Viertels gelegen, bietet sie eine exzellente Anbindung an Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme Erkundung der Stadt, während die umliegenden Grünflächen und Parks eine angenehme Balance zum städtischen Treiben schaffen. Diese Lage vereint urbanen Lifestyle mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Belgische Viertel zu einem der begehrtesten Stadtteile Kölns machen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel