Haus zum Verkauf €439.000 234 m²
84144 Geisenhausen, Kastulusweg 1

1,5% zzgl. 19% Mwst

Baujahr: 1983
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage

Sonnige und lichtdurchflutete nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Geisenhausen.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Ess-Wohnbereich mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse sowie gemütlichen Kachelofen welcher vom Flur aus befeuert wird.
Neben der separten Küche befindet sich außerdem ein Gäste WC sowie eine Gardarobe.
Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Vom Flur aus kann über eine Zugtreppe den Speicher erreichen.
Im Keller sind eine Waschküche und 2 weitere großzügige Räume.
Zum Haus gehört neben einer Garage auch ein schöner Garten.
Sämtliche Fenster im Haus wurden 2019 getauscht.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Sehr gerne unter der Nummer 0170 50 50 819 vereinbaren

Hinweis zum Geldwäschegesetzt vom 26.06.2017:
•Der Gesetzgeber schreibt vor, dass die Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 11 GwG). Alle Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten (§ 2 Abs. 14 GwG). Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.
•Bei der Identifizierung sind folgende Angaben notwendig: Name, Geburtsdatum und Geburtsort, Staatsangehörigkeit, aktuelle Anschrift und Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten. Alternativ kann eine Ausweiskopie angefertigt werden.
•Durch den Immobilienmakler ist zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder aber für einen Dritten tätig ist.
•Festgehalten werden muss auch, ob es sich beim Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt.
•Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 11 Abs. 6 GwG).

Kastulusweg 1
84144 Geisenhausen