Haus zum Verkauf €1.198.000 909 m²
28211 Bremen (Gete), Dijonstraße 33

Baujahr: 1950
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

+ Klassische Architektenvilla mit Entwicklungspotenzial
+ PKW-Garage & Außenstellplatz auf dem Grundstück
+ Großzügiger Garten mit geschützter Süd-West-Terrasse
+ Stilelemente wie Fischgrät-Parkett, Marmorfliesen, Schiebetür mit
geschliffenem Glas, Erker-Fenster, Holztreppe zum OG
+ Über 3 m hohe Decken im Erdgeschoss und Obergeschoss
+ Büro- oder Einliegertrakt mit separatem Zugang und WC
+ Massive Bauweise mit Keller, Kaiserdecke und Ausbaureserve im DG
+ Glasfaser vorhanden, Straßenanschluss an Fernwärme wird folgen

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis vom 19.10.2023, 212,4 kWh/(m²*a), G, Öl, Baujahr: 1950, Baujahr Wärmeerzeuger: 1985

Erwecken Sie diese tolle Architektenvilla auf großzügigem Grundstück aus ihrem Dornröschenschlaf.
Im Französischen Viertel wurde 1950 auf dem ca. 909 m² großen Grundstück, von einem Bremer Architekten, dieses massiv gebaute Haus für die eigenen Familienansprüche errichtet. Der linke Teil des Hauses hat einen zusätzlichen Eingang. Hier kann ein Büro oder auch eine Einliegerwohnung perfekt integriert werden. Ein WC ist hier vorhanden und Platz um eine kleine Küchenpantry einzurichten.
Eine Garage und ein Stellplatz sind selbstverständlich.
Von der Süd-West-Terrasse schaut man in den pflegeleichten Garten.
Klassische Stilelemente wie über 3 Meter hohe Decken im Erd- und Obergeschoss, eine Schiebetür mit geschliffenem Glas zwischen Wohn- und Essbereich oder die geschwungene Holztreppe in das obere Geschoss unterstreichen die zeitlose aber klassische Architektur des Gebäudes.

+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
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Mittelweg 22
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Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen

Dijonstraße 33
28211 Bremen (Gete)

Die Immobilie befindet sich im Zentrum Bremens, im beliebten Stadtteil Schwachhausen im Ortsteil Gete im Französischen Viertel.

Das alles erwartet Sie hier:
+ Straßenbahnstation Metzer Straße: 500 m
+ S-Bahnstationen "Bremen Kurfürstenallee": 700 m
+ Bremer HBF: 11 Minuten mit der S-Bahn
+ Schulen und Kitas im Umkreis von 1 km
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerie und Apotheke im Umkreis von 1,3 km
+ diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie der Bürgerpark, Fitnessstudios und Sportvereine, oder das Kino in der Nähe
+ verschiedenste Cafés, Restaurants und Bars in der Nähe
+ Autobahn Bremer Kreuz A 1 / 27 sind in ca. 10 Minuten erreicht