2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 60 m²
04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain), Dieskaustraße 373a

3,57 %

vermietet
Geschoss: 3

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über gut geschnittene Wohnräume, welche mit Parkett ausgestattet sind. Es gibt ein schickes Tageslichtbad mit Wanne und Deckenspots in Küche und Flur. ber den Wohnbereich gelangen Sie zum Kochbereich mit angrenzender Dachloggia.

Die Restaurierung und Sanierung, insbesondere der Fassade und der Treppenhäuser erfolgte in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde.

Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 353,00 /Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 297,00 / Monat.Hausgeld derzeit: 340,07 /MonatInstandhaltungsrücklage: 42,60 /MonatHinweis zur Provision:Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposs sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Dieskaustraße 373a
04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain)

Der Stadtteil Knautkleeberg hat sich in den letzten Jahren zu einer bevorzugten Wohngegend am Rande Leipzigs entwickelt. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur und sind dennoch hervorragend an die Stadt und das Autobahnnetz angebunden.Schulen, Kindergärten, rztehäuser, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man bequem das Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof erreichen kann, befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Außerdem bestehen kurze und direkte Verbindungen zur Erholungs- und Seenlandschaft um den Cospudener See.Die Bewohner schätzen an ihrem Stadtteil die Ruhe, die idyllische Umgebung, das viele Grün un die unzähligen Freizeitmöglichkeiten.