1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
70184 Stuttgart - Stuttgart-Ost

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine Stadtwohnung mit Charakter? Dann könnte diese gemütliche 1,5-Zimmer-DG Wohnung das Richtige für Sie sein.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in Halbhöhenlage, wartet dieses offen gestaltete Appartement auf einen neuen Bewohner. Ein besonderer Grundriss mit großen Dachschrägenfenster und die Freiheit für individuelle Gestaltung sind nur ein paar Merkmale. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Blick ins Grüne. Wohn- und Schlafbereich sind durch eine Schiebetür abgetrennt, vermitteln aber ein offenes Raumgefühl. Eine minimalistische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Ein Highlight ist aber der Balkon mit Blick zum Stuttgarter Fernsehturm - hier können Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher, abgeschlossener Raum, der als Büro genutzt werden kann. Ein Kellerabteil, der gemeinschaftliche Waschraum und ein Doppelparkerstellplatz komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist nach Absprache frei. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stuttgarter Osten und besticht durch eine gute Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichen sie fußläufig. Die nahegelegenen Anschlussstellen an die Bundesstraßen B10 und B14 sowie die Zufahrt nach Stuttgart-Mitte bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Pkw.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 120,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.10.2018
Gültig bis: 2028-10-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15686