3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
79102 Baden-Württemberg - Freiburg im Breisgau

Die freundliche helle Wohnung im beliebten Stadtteil Oberau befindet sich im 1.
Dachgeschoss eines stilvollen Fünffamilienhauses. Die Wohnung ist teilrenoviert. Der Südbalkon bietet einen schönen Ausblick über die Schwabentorgarage in Richtung Kybfelsen
und die umliegenden Berge.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der aktuell verbaute Laminatboden
ist praktisch, aber nicht sehr schön und kann mit wenig Aufwand und nach Wunsch
angepasst werden. Das besondere Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit
Duschmöglichkeit. Das WC ist separat. Der Balkon sowie alle Fenster sind in den letzten 10
Jahren erneuert worden. Der Boden in der Küche wurde auch getauscht und ist wertig.
Zudem verfügt die Küche über einen hochwertigen Gasherd. Weiterhin wurde im Jahr 2022 das gesamte Dach nach neuestem KFW-Standard erneuert und hochwertig gedämmt, was sich in der positiven Energiebilanz niederschlägt. Im ruhigen Innenhof können Fahrräder abgestellt werden. Ein trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein
gemeinschaftlich genutzter Multifunktionsraum kann nach Rücksprache mit den anderen
Eigentümer*innen individuell genutzt werden. Aktuell wird die Immobilie von einer
Wohngemeinschaft genutzt, aber auch eine kleine Familie oder ein Paar könnte diese
besondere Wohnung Freude bereiten.

Besichtigung und weitere Bilder auf Anfrage.