Haus zu vermieten €650
# Objektbeschreibung
Ein kleines Einfamilienhaus sucht neues Leben!
Das Haus betritt man durch die Haustür mit überdachtem Eingang und gelangt in einen geräumigen Flur.
Hier gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe, um Jacken und Schuhe
ordentlich zu verstauen.
Links vom Flur abgehend befindet sich das Wohn- und Esszimmer. Hier wurde zuletzt eine Erhöhung für ein Bett eingebaut, welche jedoch nach Bedarf zurückgebaut werden kann. Dieser Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und zu speisen.
Die Küche ist außerdem vom Flur aus erreichbar und groß genug, um bequem zu kochen. Vom Küchenbereich aus gelangt man in einen zweiten Flur, von dem das
Badezimmer abgeht. Das Badezimmer wird vor Einzug noch saniert und erneuert, sodass man von hier aus den Tag starten kann. Ein weiteres Zimmer schließt sich direkt an das Badezimmer an und kann vielfältig genutzt werden, beispielsweise als Gästezimmer oder Büro.
Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei Zimmer befinden. Eines der Zimmer dient als Durchgangszimmer. Diese Räume wurden zuletzt als Schlafzimmer genutzt und bieten Privatsphäre.
Der Außenbereich des Hauses ist etwas kleiner, bietet aber dennoch eine gemütliche
und uneinsehbare Terrasse, auf der schöne Sommer-Abende genossen werden können. Ein
Gartenhaus steht zur freien Verfügung, um Gartengeräte und weitere Utensilien unterzubringen. Zudem kann ein Kellerraum mitgenutzt werden.
Wenn Sie Interesse an diesem Haus haben, freuen wir uns von Ihnen zu hören.
Teilen Sie uns hierbei auch gerne einen kurzen Abriss zu Ihrer aktuellen Lebensumstände mit.
# Ausstattung
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Bad
- Zimmer
Dachgeschoss:
- 2 Zimmer
Außenbereich:
- Terrasse
- Gartenhaus
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
Grundstücksfläche: ca. 141 m²
Nutzfläche: ca. 9 m²
# Lagebeschreibung
Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen „Perle der Westküste“ hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg - Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostseekanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Innenstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen.
# Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 512.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-07-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BU-390-PVO-23
