2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €166.440
Wiesenweg, 92521 Bayern - Schwarzenfeld

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ab sofort bezugsfertig. Im Rahmen der Kernsanierung, wurde das gesamte Haus auf den aktuellen Stand gebracht (Auflistung siehe unten). Die Wohnung ist nicht vermietet und steht dem Käufer sofort sowohl als Renditeobjekt als auch als eigengenutzte Immobilie zur Verfügung.

Die Immobilie wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich dank der Kernsanierung im Jahr 2023, nach KFW 55 Standard, in einem neuwertigen Zustand.

Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:

- Erneuerung des Dachstuhls
- Erneuerung der Elektroinstallation
- Erneuerung der Heizanlage auf eine zentrale Pelletsheizung
- Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
- Errichtung einer Außendämmung
- Erneuerung der Fenster
- Erneuerung Böden, Decken und Putz
- Erneuerung der Bäder (Sanitäreinrichtung)
- Erneuerung der gesamten Türen
- Erneuerung der Außenanlage
- Vorbereitung für eine Wallbox in den Garagen

Das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Telefon: 09435 6521995
Mobil: 0157 92393477