Von Privat - keine Maklergebühr!
Ruhige, moderne, gut geschnittene EG-Wohnung in Dreifamilienhaus in 85053 Ingolstadt-Rothenturm, Bj. 2013, Energiestandard ca. KW 50, ca. 120 qm Wohnfläche; Pellet-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar-Warmwasser, SAT-TV- Anschluss, Glasferseranschluss, Dezentrale Lüftungsanlage; zentrale Wasserentkalkungsanlage; zur Bushaltestelle ca. 150 m;
Zimmer:
1 Elternschlafzimmer mit TV-Anschluss
2 Kinderzimmer jeweils mit TV und PC-Anschluss
Wohnzimmer mit TV und PC-Anschluss und vollautomatischem Pelletbeistellofen
Esszimmer
Küche mit EBK
geeräumiges Bad komplett mit Badmöbeln eingerichtet; Boden gefliest, Wände bis zur Decke gefliest, Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, WC
Gäste-WC, möbliert, Boden gefliest, Wände bis zur Decke gefliest
Speisekammer/Abstellraum, Boden gefliest
1 Kellerraum. Boden gefliest, Stromanschluss
Terasse ca. 15 qm mit Markise, Außenlicht und Stromanschluss
Alle Fenster und Terassentür mit Mückenschutz
Garage: 3 x 6 m mit Satteldach (zusätzlicher Stauraum) plus
Pkw-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Gemeinschaftseinrichtungen:
Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Trockenraum
Absperrbarer Fahrradunterstand
Gartengerätehaus
Betonierter Gemeinschaftsgrill
große Freisitzfläche, beleuchtet
In der Kaltmiete ist das Vorgenannte inbegriffen.
Die Nebenkosten (ohne Strom, Telefon) betrugen die zurückliegenden Jahre ca. 150 - 170 € monatlich.
Voraussetzung für künftigen Mieter:
- Kein Hund, Katze wegen bestehender Allergien
- festes Arbeitsverhältnis mit geregeltem Einkommen
- Selbstauskunft vom Arbeitgeber unterzeichnet
- Name, Anschrift, Tel. und Email des bisherigen Vermieters
Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber mit Terminabsprache (Baumann, Tel. 0841/67075) besichtigt werden.
Die derzeitige Mieterin bewohnt die Wohnung seit 2013 und hat diese stehts gut gepflegt. Aus familiären Gründen hat sie die Wohnung zum 31.01.2023 gekündigt. Nach Absprache wäre auch ein Einzug vor dem 01.02.2024 ralisierbar.