Haus zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Das zum Kauf angebotene Haus mit schönem Grundstück wurde in Massivbauweise im Jahr 1900 erstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Bad mit Dusche und das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur individuellen Verwendung. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und ist damit auf dem Heizungstechnisch
gewünschten Stand der Politik.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergschoss wo sich 4 weitere Räume individuell nutzen lassen.
# Ausstattung
Dieses Haus bietet die Möglichkeeit sich den Traum vom Leben in Norddeutschland ganz oben zu verwirklichen.
Die gepflegt Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet viele Wohnoptionen bis hin zur Ferienvermietung.
Der wunderschöne Garten macht schon beim betreten des Grundstücks Freude.
7 Zimmer
1Bad
1Küche
1Gartenlaube
Fernwärme
Garage
Toller Garten
Sehr ruhige Lage in schönem Friesendorf
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 12.11.2023
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 312,48 m²
Grundstücksfläche: ca. 667 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
# Lagebeschreibung
Der Teilort Klockries gehört zur Gemeinde Risum-Lindholm- dem Ort der alles hat.
Klockries ist ein sehr gepflegtes Friesendorf mit vielen schönen alten Reetdachhäusern, und auch sonst mit sehr schönen Wohnbauten, und einer heimeligen Umgebung. Dieser Ort ist einfach wunderschön und nicht überlagert vom Tourismus. Hier findet man Ruhe und Sicherheit.
Risum-Lindholm liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Niebüll und sechs Kilometer westlich von Leck am Rand zwischen Geest und Marsch.
Die Stadt Niebüll kann man in wenigen Minuten entspannt auch mit dem Fahrrad ereichen. Von Niebüll aus kommt man mit der Bahn nach Sylt oder Föhr. Nach Süden erreicht man Hamburg mit der Bahn in ca. 2.15 Min.
Nach Flensburg oder Husum fährt man ca. 40Minuten.
Von Sylt aus- was man mit der Bahn in 40 Minuten erreicht- kann man per Flugzeug den Rest der Welt erkunden.
Vom kleinen Flughafen in Westerland werden viele deutsche Destinationen angeflogen.
Die Gemeinde Risum -Lindholm entstand 1969 aus den ehemals selbständigen Gemeinden Risum und Lindholm. Risum-Lindholm erstreckt sich über 9,6 Kilometer Länge und unterteilt sich in die Ortsteile Maasbüll , Risum, Lindholm, Klockries, Wegacker und Kremperhaus, Broweg, Läiged, Legerade und den Herrenkoog.
Die Gemeinde Risum-Lindholm hat mit Stand vom 31.03.2022
3.885 Einwohner*innen bei einer Größe von 3.580 Hektar und ist somit die größte Landgemeinde im Kreis Nordfriesland. Durch eine intensive Bautätigkeit und Investitionen in die Infrastruktur der Gemeinde wurde in den letzen Jahren eine wesentliche Steigerung des Wohnwertes erreicht.
In der Gemeinde befinden sich die Nis-Albrecht-Johannsen Grundschule, eine dänisch-friesische Schule und drei Kindergärten.
In den zahlreichen Vereinen und Verbänden engagieren sich viele ehrenamtlich Aktive zum Wohle der Einwohner. Hervorzuheben ist die Heimatpflege durch den Ostermooringer Friesenverein und das breit gefächerte Sportangebot.
Die Gemeinde verfügt über al
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. 2 Supermärkte, Bäcker, Restaurants und Hotel, Metzgerei, Getränkemarkt, Banken Tankstelle, Blumenladen, Fischladen, Landhandel Fachmarkt, mehrere KFZ Werkstätten, Arzte uvm.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3 km
# Sonstiges
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 195 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-06-28
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 16103
