Stets sagen Bilder mehr als viele Worte, darum in Kürze: Die Dachgeschosswohnung liegt perfekt nach Süden ausgerichtet im ruhigen Oberdorfelden. Zum Wohlfühlen wie geschaffen ist die geschmackvolle Architektur und das hochwertige Ambiente. Wohnzimmer und aktuell ein Esszimmer (auch als Kinderzimmer zu nutzen), ein romantisches Schlafzimmer für die Eltern, ein modernes Bad, große Küche und die 12qm Dachterrasse bieten genügend Platz für Paare oder die junge Familie. Waschmaschinenraum, ein großer Kellerraum und die sehr geräumige Garage mit Stellplatz kommt dazu. Übrigens, die Solarthermie zur Brauchwassererwärmung, die Holzpellet-Heizung und ein hervorragender Energiekennwert garantieren minimale Heizkosten. Die Böden sind geschmackvoll aus Echtholz. Und obwohl die Wohnfläche durch manche Schräge nach DIN nur 69 qm ausweist – die Grundfläche beträgt etwa 92 qm, was viel Stellfläche verspricht. Falls man mit dem ÖPNV nach Frankfurt müsste, der Bahnhof ist nach 5 Minuten Fußweg erreicht. Die Umgebung sehr ruhig, Bad Vilbel nicht weit und Einkaufen auf dem Bauernhof ein nettes Extra. Discounter sind im nahen Kilianstädten, ebenso wie Lebensmittelfachmärkte. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Nehmen Sie sich die Zeit – es lohnt sich.
Die Gemeinde Schöneck besteht aus den Ortsteilen Kilianstädten, Oberdorfelden und Büdesheim und liegt ca. 15 km nordöstlich der Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Die Nähe zu Frankfurt macht Schöneck zu einer beliebten und ruhigen Wohnlage. Soziale Einrichtungen, wie Kindertagesstätten und Schulen, Ärzte, sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot sind in der aufstrebenden, Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern vorhanden. Die Vereine, vom Angelverein bis zum Volleyballverein bieten ein breites sportliches Spektrum. Zentraler Punkt ist Kilianstädten mit Discountern, Supermarkt, Bank, Bäckereien, Metzger und mehr. In wenigen Fahrminuten sind alle anderen Ortsteile, auch Nidderau, Bad Vilbel, sogar Friedberg zu erreichen. In Oberdorfelden wird alljährlich das Straßenfest und das Backofenfest gefeiert. Der Sportverein hat sein neu erbautes Heim bezogen und ist auch für andere Vereine die Anlaufstation. Der Kindergarten Regenbogen ist die beste Kontaktstelle für die junge Familie. Die Grundschule ist nebenan in Niederdorfelden. Mehr Informationen auf der Website der Gemeinde. Zur Verkehrsanbindung: Eine Busverbindung besteht nach Hanau. Die Niddertalbahn fährt von Oberdorfelden in ca. 26 Minuten bis Frankfurt Hauptbahnhof und in ca. 12 Minuten bis Bad Vilbel. Auf der anderen Seite fährt die Bahn bis Glauburg-Stockheim. Über die B 521 ist schnell Bad Vilbel, Maintal oder Hanau erreicht. Weiters führt der Weg über die B3 zur A661 und nach Frankfurt.
Energieangaben Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 36,90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Endenergie 133,0, Gas, Solarheizung, Baujahr: 2005, Energieklasse: E