Die Wohnung in exklusiv ruhiger Lage ohne Straßenverkehr wird nur mit der kpl. Einrichtung zum Gesamtpreis von 155.000 € VB verkauft. Sanierung und kpl. Renovierung erfolgte in 2023, die neue Gasheizung wurde in 2022 eingebaut, die beiden Dachgaupen der Wohnung in 2023 erneuert. Zudem gehört ein Stellplatz( ca. 8×2,5m) dazu. Aufgrund der energetischen Sanierungsauflagen durch die Stadt Cuxhaven wurden diese schon zeitig erfüllt und abgeschlossen, so dass das Hausgeld mit 100 € extrem niedrig ausfällt.Hinzu kommt noch die Spareinlage von 60 € auf das Verwalterkonto der EG. Nur Strom und Grundsteuer müssen separat gezahlt werden. Es geht nicht günstiger. Wegen meiner Erkrankung unterstützt mich ein befreundeter Makler, der für den 26.11. einen Tag der offenen Tür für Besichtigungen eingerichtet hat. Die Käuferprovision ist deutlich reduziert. Im Übrigen können Sie über ihn auch Fotos der Wohnung und ein Exposé anfordern. Teilen Sie mir dies bei Interesse mit-ich leite Ihre Anfrage weiter. Das äußerst gepflegte Haus wird von 6 Eigentümern selbst bewohnt. Die zentrale Lage ermöglicht übrigens im Umkreis von weniger als 1 km Einkäufe, Arztbesuche,Friseur usw. Es ist alles fußläufig oder mit Fahrrad erreichbar. Diese meine ETW ist in vielerlei Hinsicht ein wirkliches Schnäppchen, was Sie nicht verpassen sollten.
PS: Eine Nutzung als FeWo ist nicht erlaubt,Festvermietung ist erlaubt.