4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 105 m²
Turmgasse 4, 50859 Köln / Widdersdorf, Köln

Diese charmante Wohnung sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen! Alles was man sich unter Wohlfühlwohnen für die ganze Familie vorstellt, ist hier vorhanden. Sie wurde immer sehr gepflegt behandelt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung geht über 2-Etagen, liegt im Ortsteil Widdersdorf und befindet sich im ersten Ober-, und Dachgeschoss einer schönen Mehrfamilienanlage.

Direkt vom Eingang aus betreten Sie den großzügigen Flur. Auf dieser Geschossfläche befindet sich ein Kinderzimmer, die eingerichtete Küche (im Kaufpreis enthalten) und ein Gäste-WC. Im lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich gelangen Sie auf den großen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Auf diesem lässt sich ein gemütliches Abendessen bei Sonnenuntergang genießen. Die gute Nutzbarkeit macht ihn im Sommer zu einem zweiten Wohnzimmer. Laue Sommerabende werden hier zu Urlaubstagen. Eine frei schwebende Treppe im Wohnzimmer führt Sie in die weiteren Schlafzimmer des Dachgeschosses. Diese haben Schrägen, sind aber gut geschnitten und bieten reichlich Platz zum Einrichten. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Badezimmer und Gäste WC sind modern gestaltet und genügen heutigen Ansprüchen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein für alle Parteien zu nutzender Wasch- und Trockenkeller. Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz dessen Ablösung für 10.000 € obligatorisch ist. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Eine solche Wohnung kommt nur selten auf den Markt und ist praktisch "bezugsfrei". Lassen Sie sich diese Wohnung von uns vorstellen! Ihr Ansprechpartner ist Herr Muhren. amarc21 Immobilien 0 24 21 - 95 21 450

Widdersdorf hat in den letzten Jahren enorm an Anziehungskraft gewonnen. Städtische Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und gute ärztliche Versorgung erreichen Sie fußläufig. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Fußball und Golf sind alles in Widdersdorf zu finden. Der angrenzende Landschaftspark Belvedere lädt zum Joggen und Fahrradfahren ein. Autobahnanbindung A1, A57 in Richtung Düsseldorf, Aachen, Frankfurt, Köln Zentrum - Auffahrt in unmittelbarer Nähe. Haltestellen der Buslinien 145, 149 Ri. Rhein-Center und Innenstadt vor der Haustür. Anbindung der S-Bahn von Lövenich in 10 Min. bis Hauptbahnhof. Anbindung Stadtbahnlinie 1 vom Rhein-Center in die Kölner City.

Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Willy Muhren Kaiserplatz 26 52349 Düren Tel: 02421-9521450 Fax: 02421-9521460 E-mail: w.muhren@amarc21.de Homepage: www.amarc21-dueren.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5224/2718 Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.