4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.000
09599 Sachsen - Freiberg

Im 3. OG befindet sich diese wunderschöne 4 Zimmer Wohnung.
Mit ihren ca.86qm Wohnfläche und gutem Grundriss kann man alle Vorzüge vom Wohnen genießen. Perfektioniert wird das ganze durch den überdachten großzügigen Balkon auf dem sie Nachmittags Sonne tanken können. Genießen Sie auch den Sonnenuntergang beim Blick über Freibergs Dächern.
Das Bad mit Fenster verfügt über Dusche und Wanne.
Eine Einbauküche ist vorhanden.

Hinter dem Haus befindet sich eine Grünanlage Wäscheplatz und Sandkasten.

Die Mieter im Haus sind nett und bestechen durch Ruhe und Hilfsbereitschaft.

Vor dem Haus, einer ruhigen Seitenstraße, findet man Parkmöglichkeiten.

CA. - Raummaße in Meter:
Abstellraum, Keller, Bodenabteil wurden nicht
vermessen.
- ca. 220cm Deckenhöhe, ca. 86qm Grundfläche
Wz:4,2x 3,7
Sz:2,5x 4,3
Flur:7,6x1,6
Kü:2,4x3,7
Bad:1,9x3,6
Büro:4,2x3,4
Ki: 2,6x5,4

Eine Hausdämmung ist vorhanden. Zudem ist das Haus mit einem Kaltdach ausgestattet.

Die Wohnung ist seit November 2023 auf unbestimmte Dauer vermietet. Im Rahmen der Kapitalanlage ist gewünscht die Mieter zu übernehmen.


Hausgeld für Eigentümer: 260€ ab 1.1.24
Kaltmiete: 525 €
Warmmiete: 745€


Instandhaltungsrücklage: ggw. ca.5000€
Maklergebühr: Provisionsfrei

Bei Fragen/ Interesse: immo24()mail.de